10月份深圳、廣州一手房價已是連續(xù)第三個月領(lǐng)跌全國！昨日，國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局調(diào)查顯示，上月全國70個大中城市一手房價逐月回落趨勢明顯，環(huán)比下降0.3%。而深圳、廣州無論是同比或環(huán)比，都牢牢占據(jù)一手房價下跌城市的前兩名。

　　調(diào)查顯示，上月全國70個大中城市一手房價同比上漲1.8%，漲幅比9月低2.1個百分點；環(huán)比下降0.3%，其中，90平方米及以下新建住房銷售價格環(huán)比下降0.3%。二手房則同比上漲0.8%，漲幅比9月低1.8個百分點；環(huán)比下降0.4%。

　　資料顯示，70個大中城市房價環(huán)比漲幅是從8月開始變?yōu)樨摂?shù)，也就是說房價在樓市傳統(tǒng)旺季就開始出現(xiàn)持續(xù)下跌。據(jù)分析，“旺季不旺”的原因與今年以來樓市深度調(diào)整及市場保持觀望情緒有關(guān)。

　　上個月是深圳、廣州一手房價領(lǐng)跌全國的第三個月。70個城市中，同比價格下降的城市有11個，其中深圳廣州分別以-15.0%、-7.4%占據(jù)前兩名；環(huán)比價格下降的城市有35個，深圳廣州同樣位居前兩名。此外，深圳還占據(jù)了全國二手房價同比(-17.4%)、環(huán)比(-2.0%)跌幅的一二名。

　　合富輝煌市場研究部首席分析師黎文江認(rèn)為，穗深房價下跌可從近幾個月的成交量逐漸增大中可知，雖然9月成交量有所下降，但房價仍會繼續(xù)下調(diào)。廣州地產(chǎn)專家韓世同認(rèn)為，統(tǒng)計數(shù)據(jù)有些保守，實際跌幅可能更大。(趙燕華、石俊)