近日，記者收到多個(gè)樓盤的促銷信息，推出特價(jià)房的樓盤多為即將入伙的準(zhǔn)現(xiàn)房，一些已經(jīng)入伙的樓盤也對(duì)尾盤進(jìn)行降價(jià)銷售。據(jù)了解，此類樓盤近期有不少成交。

　　寶安區(qū)世紀(jì)春城4期的置業(yè)顧問(wèn)小蔡稱，該盤近期推出一批復(fù)式單位，特價(jià)9300元／平方米，并贈(zèng)送6萬(wàn)元的裝修套餐。就在今年1月份，記者到世紀(jì)春城踩盤時(shí)，該盤均價(jià)約12000元／平方米。而近期，該盤有部分特價(jià)單位均價(jià)已低至8200元／平方米。

　　福田區(qū)此前新盤價(jià)格一直較為堅(jiān)挺，但近期也有不少準(zhǔn)現(xiàn)房加緊促銷。本月底入伙的皇御苑打出了“南向兩房90萬(wàn)起，最后兩天團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠”的廣告。12月入伙的天居水木瀾山原均價(jià)為16500元，近期推出特價(jià)兩房，折后均價(jià)12800元。中城天邑也推出17000元／平方米的特價(jià)房。信息顯示，皇御苑上周共成交17套，中城天邑也有10多套的成交量。

　　位于前海的悠山美地項(xiàng)目(即南荔苑)今年1月開盤時(shí)均價(jià)為15000元／平方米，市國(guó)土部門信息系統(tǒng)顯示，截至昨天下午6時(shí)，該盤仍有約200套住宅顯示“期房待售”，約占總數(shù)的47%。目前該盤均價(jià)已降至11000元／平方米，且推出特價(jià)房9800元／平方米起，帶裝修。信息顯示，推出特價(jià)單位后，該樓盤幾乎每天都有一兩套的成交。

　　此外，一些已經(jīng)入伙的樓盤也在低價(jià)銷售尾盤。福田區(qū)10月份入伙嘉鑫陽(yáng)光雅居推出總價(jià)約100萬(wàn)元的68平方米兩房，購(gòu)買了該戶型劉先生說(shuō)，同樣戶型在年初總價(jià)高達(dá)120萬(wàn)元。

　　中原地產(chǎn)的張小姐告訴記者，公司免傭代理銷售星河丹堤的高層住宅，均價(jià)12000元～13000／平方米。記者采訪了解到，該樓盤E區(qū)已經(jīng)于今年10月份入伙，目前世聯(lián)行、美聯(lián)物業(yè)等地產(chǎn)中介均表示可免傭代理該樓盤一手房銷售。據(jù)悉，今年8月份，該盤高層88平方米住宅均價(jià)起價(jià)20000元／平方米，近期推出的特價(jià)單位價(jià)格出現(xiàn)較大跌幅，2房起價(jià)12000元／平方米；3房起價(jià)13000元／平方米，中介甚至還打出“開發(fā)商降價(jià)了”、“驚爆絕對(duì)心動(dòng)價(jià)”等廣告語(yǔ)。(記者 盧博林)