“目前樓市還處在周期性調(diào)整階段，衰退和蕭條是不能以月作為衡量單位的。”昨日，廣東省房協(xié)會長蔡穗聲在一個(gè)有關(guān)珠三角人居一體化的論壇上作出上述表示。廣東省房協(xié)認(rèn)為，雖然中央出臺的一系列利好政策會縮短行業(yè)的調(diào)整周期，但是今年后市不能樂觀，也不能妄自菲薄。

　　歷年來2月份都是一個(gè)淡季，去年2月廣州只有23萬㎡的成交量。但根據(jù)中地行、新浪樂居聯(lián)合發(fā)布的廣州商品房2月成交報(bào)告，2月1日~28日，廣州市十區(qū)二市共簽約成交了商品住宅7692套，成交面積為80.91萬㎡。剔除春節(jié)假期影響的因素，2月份廣州市商品住宅市場總體成交維持平穩(wěn)。從2月8日開始，日均簽約成交面積維持在3萬㎡的水平，并保持平穩(wěn)增長的勢頭。報(bào)告還顯示，2月廣州市商品住宅市場呈現(xiàn)新增供應(yīng)面積小，銷售成交面積大，一手住宅整體可售面積減少的態(tài)勢。除黃埔區(qū)外，其余片區(qū)住宅可售總面積均有不同程度的下降。蔡穗聲認(rèn)為，由于宏觀經(jīng)濟(jì)形勢并不明朗，在市場下行周期也會出現(xiàn)短暫的反彈振蕩。(記者賴偉行 通訊員殷小杰)