昨日市房管局公布了2月全市商品房成交數(shù)據(jù)。春節(jié)后，強(qiáng)大的購(gòu)房需求開始涌現(xiàn)，2月份我市共成交商品房186萬(wàn)平方米，創(chuàng)出2007年11月以來(lái)的新高。中心城區(qū)商品住宅成交均價(jià)5147元/平方米，環(huán)比上漲了3%。

　　2月成交商品房186萬(wàn)平方米

　　來(lái)自市房管局的權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，2月，全市共成交商品房186萬(wàn)平方米，比去年同期增長(zhǎng)了1.6倍，比1月增長(zhǎng)36%。其中，成交商品住房165萬(wàn)平方米，比去年同期增長(zhǎng)1.7倍，比上月增長(zhǎng)37%。

　　1-2月，全市累計(jì)成交商品房323萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)47%，比市場(chǎng)形勢(shì)最好的2007年同期還高出4%。尤其是2月最后一周共成交住房2992套，基本達(dá)到了2007年3季度高峰期的水平。 經(jīng)過(guò)長(zhǎng)達(dá)一年多的調(diào)整，成都居民購(gòu)房能力和購(gòu)買熱情明顯增強(qiáng)。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，目前對(duì)自住型購(gòu)房而言是較佳時(shí)機(jī)。

　　二手房成交量創(chuàng)13個(gè)月來(lái)新高

　　在商品房市場(chǎng)強(qiáng)勁回暖的同時(shí)，二手房市場(chǎng)也沐浴到暖春的陽(yáng)光。受營(yíng)業(yè)稅調(diào)整等政策的鼓舞，2月二手房同樣迎來(lái)了又一個(gè)成交高潮。全市共成交二手住房3846套，其中中心城區(qū)成交2715套，不僅大幅高于去年同期水平，而且創(chuàng)出近13個(gè)月來(lái)的新高，反映出市場(chǎng)的加速好轉(zhuǎn)。

　　樓市回暖 港資看好成都

　　據(jù)市投促委的相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)實(shí)際使用外資257582萬(wàn)美元，占服務(wù)業(yè)實(shí)際使用外資的67.6%，占全市實(shí)際使用外資的53.1%，這說(shuō)明外來(lái)投資我市房地產(chǎn)信心不減，這也是今年房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖的一個(gè)重要因素。

　　根據(jù)市投促委委托仲量聯(lián)行于2008年11月對(duì)成都市外來(lái)房地產(chǎn)企業(yè)的調(diào)查顯示，外來(lái)房地產(chǎn)企業(yè)普遍對(duì)成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)持樂(lè)觀態(tài)度，不少外來(lái)投資的重大項(xiàng)目在地震后紛紛啟動(dòng)。例如，華人置地集團(tuán)的愛美高項(xiàng)目和鐵獅門項(xiàng)目如期甚至提前啟動(dòng)；香港大中華停車場(chǎng)發(fā)展有限公司決定投資3億港元從事停車場(chǎng)的修建和經(jīng)營(yíng)，香港花樣年投資7.5億元開發(fā)蒲江生態(tài)體育公園二期，華僑城地震后計(jì)劃增資6個(gè)億，注冊(cè)資金總額達(dá)到10億元等。