持續(xù)走高的北京二手住宅價格正逼近萬元大關(guān)。昨天，市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊發(fā)布4月份二手住宅市場調(diào)查信息。我愛我家、鏈家等10家重點房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的匯總數(shù)據(jù)顯示，4月下旬二手住宅均價為每平方米9771元，比3月下旬提高842元，增幅達9.4%。

　　3月下旬，本市二手住宅均價曾低至每平方米8929元，但此后就持續(xù)走高。1-4月，10家被調(diào)查單位二手住宅共成交25405套、220.5萬平方米。4月當月，二手住宅成交8761套，比3月份下降1.8%。尤其4月下旬隨著交易價格走高，僅成交3355套，比3月下旬下降9.9%。

　　4月份，城八區(qū)中西城區(qū)、東城區(qū)和崇文區(qū)二手住宅交易均價較高，分別為15645元、12646元和12159元。目前，二手住宅供應(yīng)量持續(xù)增加，小戶型依然暢銷。1-4月，10家被調(diào)查單位掌握的二手住宅可售房源達15.3萬套、1545.2萬平方米，4月當月新增54216套，比3月增長6.2%。隨著二手住宅交易價格的持續(xù)上漲，可供銷售房源增多，二手房市場逐步活躍。1-4月，二手住宅可售房源與實際成交量的供銷比為6：1，其中4月為6.2：1比上期擴大0.5。