中新社北京二月十四日電(記者 魏晞)中國建設銀行十四日表示,將在國內推出保障二手房交易資金安全的“房易安”賬戶業(yè)務,通過對二手房交易資金設立專用資金賬戶,進行專戶管理,為二手房買賣雙方和房屋經紀機構提供安全、方便的資金管理渠道。
為規(guī)范房屋中介機構代收代付交易資金行為,保障二手房交易中買賣雙方的資金安全,建設部此前剛剛下發(fā)文件,要求房地產經紀機構必須在銀行開立交易結算資金專用存款賬戶,規(guī)定交易結算資金的存儲和劃轉均應通過該賬戶進行。
配合建設部上述要求,建設銀行適時推出的“房易安”賬戶業(yè)務,即通過房屋中介機構在建設銀行開立“房易安”專用賬戶,使通過房屋中介機構達成的每一筆交易的資金都在“房易安”賬戶中實現專戶存儲和管理。在交易進行中,資金將被凍結;交易完成后,將按有關協(xié)議約定的條件,直接劃轉賣方賬戶;交易未達成的,以轉賬形式退回買方。
在二手房買賣大量通過房屋中介達成的情況下,如何既保障二手房交易的便捷,又保障買賣雙方資金的安全,一直是困擾二手房市場發(fā)展的問題,也是政府和百姓關注的焦點問題。建設銀行及時推出“房易安”賬戶服務,對有效維護房地產經紀活動中各參與主體的合法權益具有積極意義。