財經(jīng)現(xiàn)場
北京市住房公積金管理中心自7月1日起把最高貸款額度由40萬元調整到60萬元的規(guī)定顯然受到了普通購房人的歡迎。昨天是調整最高貸款額度后的第一個工作日,記者上午9點左右到北京市住房公積金管理中心二樓“貸款中心”的時候,已經(jīng)有一大群人或在咨詢或一早趕來申請“60萬貸款”。據(jù)住房公積金管理中心有關人士介紹,購房人要貸到20年期限的60萬元公積金最高貸款額度,月公積金繳存額最少需要達到346元。
6月26日,北京市住房公積金管理中心宣布,根據(jù)“責權對等”等原則,在北京提高公積金繳存比例的前提下,從7月1日起,住房公積金貸款最高額度由40萬元調整為60萬元。這一政策一經(jīng)宣布便得到了購房人尤其是工薪階層的歡迎,一些此前因為公積金貸款額度不夠而不得不辦理商業(yè)貸款的購房人甚至當天就決定停辦商業(yè)貸款,改辦公積金貸款。昨天上午,記者在市公積金管理中心碰到的王女士便是其中之一。
昨天上午9點多,記者趕到市公積金管理中心的時候,王女士已經(jīng)辦完了60萬元的最高貸款額度初審手續(xù)。“以前聽說公積金貸款手續(xù)多,今天來了才知道,很簡單!蓖跖6月初在朝陽公園東側的金隅鳳麟州買了一套一居室。付完首付后,還需要貸款60萬元,當時雖然知道公積金貸款利息低,但因為公積金最多只能貸到40萬元,因此只能在售樓員的推薦下申請了商業(yè)貸款。“上周二,公積金管理中心把最高貸款額度提高到60萬元后,我就改辦公積金貸款了,因為20年的貸款期限算下來,公積金貸款比商業(yè)貸款要少還近20萬元!蓖跖扛嬖V記者,公積金貸款手續(xù)并不像外界所傳的那樣“復雜”,“只需要來兩趟,今天帶齊資料來申請,7個工作日后,如果通過審核,再來面簽借款合同就行了!
新聞內存
月繳存額最少346元才能貸到最高額公積金
那么,什么人能貸到60萬元的最高貸款額度呢?按照現(xiàn)場工作人員的解釋,能否貸到60萬元的最高貸款額度,和本人的公積金月繳存額、月繳存率以及貸款年限有關。以申請20年期限的60萬元公積金最高貸款額度為例,如果您單位按照8%的繳存比例繳存公積金,那么,您的月公積金繳存額不能低于346元;如果您單位按照10%的繳存比例繳存公積金,那么,您的月公積金繳存額不能低于431元;如果您單位按照12%的繳存比例繳存公積金,那么,您的月公積金繳存額不能低于518元。市公積金管理中心的有關人士提醒購房人,除了來現(xiàn)場咨詢外,購房人還可登錄北京住房公積金管理中心網(wǎng)站(www.bjgjj.gov.cn)點擊“公積金貸款計算器”,算算自己到底能貸多少公積金貸款。(余美英)