武漢的房?jī)r(jià)為何要大幅回調(diào)呢？據(jù)計(jì)算，一個(gè)三口之家買(mǎi)套90平方米的房子，12年不吃不喝才行。

　　去年，我市城市居民年人均可支配收入14357.64元，一個(gè)三口之家則為43071元。據(jù)計(jì)算，買(mǎi)一套90平方米的房子，6000元/平方米的市場(chǎng)均價(jià)，總價(jià)為54萬(wàn)元，就相當(dāng)于一個(gè)家庭12年的可支配收入。也就是房?jī)r(jià)收入比為12：1，而國(guó)際上正常標(biāo)準(zhǔn)的房?jī)r(jià)收入比為3-6：1，可見(jiàn)武漢已嚴(yán)重超過(guò)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)。

　　而在去年，武漢房?jī)r(jià)上漲太快，嚴(yán)重脫離了市民收入增長(zhǎng)速度。去年，城市居民人均可支配收入上漲了1997.66元，一個(gè)三口之家上漲近6000元，但一年收入的增加，才夠買(mǎi)一個(gè)平方米的房子。

　　據(jù)了解，2002年，武漢商品住宅均價(jià)約為2000元/平方米，去年上半年住宅均價(jià)為4022.76元/平方米，到去年底均價(jià)逼近6000元/平方米，一套90平方米房子不到一年上漲18萬(wàn)元，相當(dāng)于一個(gè)三口之家4年的可支配收入。(記者 黃峰)