去年末，國(guó)務(wù)院有關(guān)部委陸續(xù)出臺(tái)救樓市的政策措施，北京市也相應(yīng)出臺(tái)了救市細(xì)則。京城許多房地產(chǎn)商們對(duì)此議論紛紛，現(xiàn)摘錄如下：

　　該是睜大眼睛買(mǎi)房子的時(shí)候了!

　　——中體奧林匹克花園總經(jīng)理 陳 順

　　從新政不難看出政府出手救市的決心，不但加大和完善了保障性住房需求，對(duì)于二次置業(yè)也放寬了房貸首付和利率的限制，而且暫行減免一年的住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的營(yíng)業(yè)稅政策，讓更多希望改善居住狀態(tài)的人可以加速置業(yè)進(jìn)程，提早擁有第二套住房，這對(duì)于激活二手房市場(chǎng)，更直接更有效地促進(jìn)二手房交易，而二手房流通的加大、交易的頻繁，也將直接促進(jìn)一手房市場(chǎng)的興旺。

　　2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)的主動(dòng)權(quán)是屬于市場(chǎng)和消費(fèi)者的，開(kāi)發(fā)商們所能做的應(yīng)該是在自己的品質(zhì)上下足功夫，而消費(fèi)者們也等到了睜大眼睛買(mǎi)房子的好時(shí)候了！

　　對(duì)老百姓進(jìn)行一次信心喊話

　　——中房集團(tuán)總裁 孟曉蘇

　　房?jī)r(jià)大漲是因?yàn)楹暧^調(diào)控搞亂了供求關(guān)系，樓市拐點(diǎn)是媒體裹脅開(kāi)發(fā)商炒作出來(lái)的，什么價(jià)格都可以降，只有房?jī)r(jià)萬(wàn)萬(wàn)降不得，無(wú)論自住還是投資，現(xiàn)在都該出手了！　　

　　目前的情況是房?jī)r(jià)沒(méi)有跌，而是在漲，只是漲幅比去年下半年低了很多。胡錦濤最近兩次講話，一次講到要促進(jìn)資本市場(chǎng)健康發(fā)展，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定。一次講到要全力保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)持續(xù)發(fā)展，引導(dǎo)資本市場(chǎng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。這是胡錦濤對(duì)購(gòu)房居民的一次信心喊話，我們的媒體，我們的房地產(chǎn)業(yè)也要對(duì)老百姓進(jìn)行一次信心喊話。

　　不論是投資型購(gòu)買(mǎi)還是自住型購(gòu)買(mǎi)，都到該出手的時(shí)候了！

　　歡迎有利于市場(chǎng)發(fā)展的政策

　　——北京市華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁 任志強(qiáng)

　　這次政府新政，堅(jiān)持了政府向社會(huì)提供低收入住房困難家庭的保障責(zé)任和力度，將低收入群體從市場(chǎng)中剝離，更加明確了低收入群體的住房要由政府來(lái)解決。

　　其此，政府終于從抑制住房過(guò)快增長(zhǎng)的消費(fèi)需求轉(zhuǎn)向了進(jìn)一步鼓勵(lì)住房的消費(fèi)，尤其是對(duì)第二套住房信貸的重新解釋。

　　三是，有條件的放開(kāi)了對(duì)開(kāi)發(fā)商的信貸支持。

　　市場(chǎng)當(dāng)然會(huì)歡迎任何有利于市場(chǎng)發(fā)展的政策，當(dāng)然也會(huì)對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生積極的作用，會(huì)一定程度上的釋放一部分消費(fèi)，會(huì)讓一部分剛性需求和改善性需求進(jìn)入市場(chǎng)。但房地產(chǎn)再次成為拉動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的火車(chē)頭，還需再添一把火。

　　房地產(chǎn)商要誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)

　　——SOHO中國(guó)董事長(zhǎng) 潘石屹

　　目前房地產(chǎn)行業(yè)，存在著多少欺騙、不誠(chéng)實(shí)的行為。比如，所謂“小產(chǎn)權(quán)房”，這些房子其實(shí)就是非法建筑。有多少人明明知道是非法的還去購(gòu)買(mǎi)，又有多少人明明知道是非法的還去建設(shè)，在房地產(chǎn)行業(yè)中形成了一種互相的欺騙，買(mǎi)賣(mài)雙方都做了不誠(chéng)實(shí)的事。

　　“小產(chǎn)權(quán)房”涉及的家庭和人太多，每次提及和討論這個(gè)問(wèn)題，總有一些既得利益的當(dāng)事人暴跳如雷。我們大家要考慮的是，超越個(gè)人的利益，公正處理此事的原則是什么？否則，不公正的原則就成為行業(yè)永遠(yuǎn)的“潛規(guī)則”，這些“潛規(guī)則”如同牛奶行業(yè)普遍添加三聚氰胺一樣危險(xiǎn)，服從這些“潛規(guī)則”同樣會(huì)失去誠(chéng)實(shí)的保護(hù)，也就失去了一些發(fā)展的基礎(chǔ)。（記者 陸培法 采訪整理）