上海市房屋土地資源管理局相關負責人昨天表示，2007年上海樓市將繼續(xù)保持市場平穩(wěn)發(fā)展，房價不會大起大落。今年房地產市場方面將進一步加強對房市和房價的動態(tài)監(jiān)測和分析研究，做好市場調控的政策預案。

　　據(jù)了解，2006年上海房市和房價保持了平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢，全年新建商品住房成交價格同比穩(wěn)中有降、環(huán)比保持平穩(wěn)，累計環(huán)比上漲-0.2%，同比為-3.2%；房地產開發(fā)投資額為1276億元，同比增長2.3%。今年，市房地局將更注重土地管理、房地產調控和住宅建設等重點問題。在土地管理方面，推進土地資源利用和管理方式的根本性轉變，加快實現(xiàn)土地利用方式由粗放單向型向集約循環(huán)型轉變。在住宅建設方面，選擇資源節(jié)約型的人居模式，盡量減少對土地資源和能源的占用。

　　今年的“重頭戲”還包括加大解決人民群眾關心的民生問題，其中主要是推進廉租住房、舊住房綜合改造等為民辦事項目的力度，讓百姓特別是困難群眾的居住條件和居住環(huán)境得以繼續(xù)改善。在住房保障方面，全市已累計受理廉租住房申請家庭2.5萬戶，經審核符合條件的有2.3萬戶。其中，有2.2萬戶家庭已享受廉租住房政策，占經審核符合條件家庭的96%。同時，從住房保障性供應、住房政策性供應、住房市場化供應三個層面入手，深化完善住房供應體系的基本框架及相關政策。在此基礎上，目前浦東新區(qū)和盧灣區(qū)的有關街道，正組織開展放寬廉租對象收入線認定標準，進一步擴大廉租住房受益面的試點工作。（唐佳）