本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
廣州集資房第一案續(xù):斷供業(yè)主與銀行對簿公堂

2008年11月22日 15:43 來源:羊城晚報 發(fā)表評論

  被稱為“廣州集資房第一案”的金滿家園事件又有新發(fā)展,銀行因被斷供紛紛起訴眾多業(yè)主。昨天,在越秀區(qū)法院,70多戶業(yè)主和銀行對簿公堂。

  房產(chǎn)證上房子“變性”

  金滿家園坐落在廣州白云區(qū)金沙街馬頭崗建起小區(qū),是金滿實業(yè)有限公司開發(fā)的。2001年,金滿家園以“商品房”為廣告詞,把房子賣給了數(shù)百戶業(yè)主?墒,當業(yè)主拿到房產(chǎn)證時,卻發(fā)現(xiàn)商品房“變性”為集資房。正當業(yè)主們?yōu)榇耸浜蛻崙繒r,2005年,市規(guī)劃部門將該項目定為違法建設,并開出1500多萬元的罰單。

  官司打得沒完沒了

  這一定性在小區(qū)引起軒然大波,部分業(yè)主選擇了斷供,并由此引發(fā)了業(yè)主、銀行、開發(fā)商、政府部門之間的一系列訴訟。

  先是開發(fā)商金滿實業(yè)有限公司狀告市規(guī)劃局,說自己一開始就經(jīng)過政府許可,故處罰不當。接著,業(yè)主不下20次起訴開發(fā)商,認為開發(fā)商欺騙購房者,所以停止供款的損失應由開發(fā)商負責,但最終紛紛敗訴。無奈之下,不知道如何維權的業(yè)主們將市國土房管局、市規(guī)劃局、白云區(qū)政府3個政府部門又告上法庭,要求撤銷《關于查處“金滿家園”違法建設的通告》,為金滿家園摘掉違法建設的帽子……

  系列案件沒完沒了。那邊廂,由于業(yè)主斷供,“受累”的銀行也把業(yè)主告上公堂要求還貸。銀行陸續(xù)起訴了120多位業(yè)主,有的判了,有的調解,還剩下涉及約74位業(yè)主的案子沒有了結。

  昨天,在法院的安排下,這70多位業(yè)主一起跟銀行對簿公堂。

  有的業(yè)主認為,貸款給開發(fā)商的銀行沒有盡到自己的責任,即在開發(fā)商出售樓房前沒有檢查金滿家園是否是違法建筑,所以是銀行和開發(fā)商“相互勾結”,自己與銀行簽訂的借款合同不合法。

  有的大嘆委屈,“我們的血汗錢已經(jīng)給了銀行,他們拿不到余款,為什么不去追開發(fā)商,反倒把我們告了?”

  有的表示擔心,房子被定性違法,隨時都有可能被政府拆遷,“既然不能使用,當然就不用供款啊!

  銀行方堅持,貸款合同和購房合同是兩個不同的法律關系,開發(fā)商金滿公司存在欺騙行為,是業(yè)主與開發(fā)商之間的糾紛,貸款合同是有效的,業(yè)主應承擔還貸的清償責任。銀行還一并起訴開發(fā)商,要求開發(fā)商作為貸款的擔保人,承擔連帶責任。

  此案將擇日宣判。(王曉云、胡松恵)

編輯:吳歆】
請 您 評 論                                 查看評論                 進入社區(qū)
登錄/注冊    匿名評論

        
                    本評論觀點只代表網(wǎng)友個人觀點,不代表中國新聞網(wǎng)立場。
圖片報道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機
盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
中國首艘航空母艦正式交接入列
中國首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪
每日關注  
銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒淇℃伅銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥佸鍒跺強寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>