據(jù)《廣州日報》報道，在廣東“兩會”上，人大代表、越秀企業(yè)(集團(tuán))有限公司副董事長、總經(jīng)理張招興說，購房成本已經(jīng)降了30%～40%，認(rèn)為沒有什么可再降的，再降企業(yè)就虧損了。

　　房價再降企業(yè)就會虧損，張總經(jīng)理的言外之意似乎是房企獨立于市場之外，只能賺不能虧。然而，在市場經(jīng)濟(jì)條件下，企業(yè)有虧有賺難道不是十分正常的事情嗎？

　　此前的高房價暴利透支了公眾的購買力，買不起房的人增多使房企現(xiàn)在出現(xiàn)虧損，可謂理所當(dāng)然。暴利時代大賺特賺，市場疲軟時還沒見從身上挖一點“肉”，就大聲訴苦，這算什么事！

　　不過，從張總經(jīng)理的話中，我們倒是可以看出一些實情。他說購房成本已降了30%～40%，再降才會虧損，這也反證了房企之前利潤之豐厚。這就更證明現(xiàn)在給房企利潤“減減肥”再合理不過了。

　　其實，“房價再降企業(yè)就會虧損”之說倒是提醒了購房者。在房地產(chǎn)成本不透明的情況下，要問房價是不是見底，房企是否虧損倒是一個很好的標(biāo)志。

　　也就是說，房企虧損之日才是房價見底之時。不見房企虧損，甚至不見一些房企倒閉，公眾恐怕還是難下買房的決心。而就目前看，倒閉房企似乎還很罕見。 （楊金溪）