華北最大的綠色蔬菜花卉種植基地落戶天津

　　30萬可買1畝地50年租種權(quán)

　　意在創(chuàng)建華北地區(qū)最大綠色蔬菜花卉種植基地——清荃農(nóng)莊的北京農(nóng)鑫國泰生態(tài)技術(shù)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)人張文斌很快就發(fā)現(xiàn)了他們的失誤，“我們先期印刷的宣傳冊(cè)上標(biāo)明，30萬投入即可獲得的一個(gè)可以租種50年的一畝租種單元，外加一個(gè)170平米的精裝修三居室。”張文斌告訴《中國經(jīng)濟(jì)周刊》，“暫不說這170平米三居室是錯(cuò)誤的說法，單是這樣的宣傳，就足以讓我們被認(rèn)為和之前北京取締的大棚生態(tài)園沒啥區(qū)別了�！�

　　5月17日，天津市農(nóng)鑫國泰種植專業(yè)合作社——清荃農(nóng)莊第一期種植園正式奠基。按照清荃農(nóng)莊總經(jīng)理徐春山的介紹，農(nóng)莊將負(fù)責(zé)綠色蔬菜和花卉的統(tǒng)一種植、銷售等經(jīng)營工作，并以每月500元的價(jià)格將租種單元出租給社員，社員繳納租金后，不需親自勞作，便可與農(nóng)莊之間實(shí)現(xiàn)利潤五五分成，每年收益8.8萬元，農(nóng)民則一年每畝收取租金6000元。30萬元不過是宣傳資料里投資該農(nóng)莊的另一種表達(dá)方式。

　　盡管徐春山一再聲明他們的農(nóng)莊意在農(nóng)業(yè)，“不是地產(chǎn)”，但是仍然有人半信半疑。

　　“因?yàn)樾麄鲀?cè)造成的誤導(dǎo)，我們已經(jīng)把原來的宣傳資料銷毀了�！睆埼谋笳f。

　　是農(nóng)莊不是地產(chǎn)

　　天津市武清區(qū)地處華北平原腹地，是著名的產(chǎn)糧大縣，在全國農(nóng)林牧漁總產(chǎn)值百強(qiáng)縣中名列第71位。但在清荃農(nóng)莊項(xiàng)目面世以前，這里并沒有引起更多關(guān)注。

　　5月17日中午，記者來到清荃農(nóng)莊的1500多畝巨大而空曠的耕地前。農(nóng)莊的總經(jīng)理徐春山告訴《中國經(jīng)濟(jì)周刊》，清荃農(nóng)莊是農(nóng)業(yè)部、天津市委市政府、武清區(qū)委區(qū)政府響應(yīng)國家建設(shè)新農(nóng)村政策而創(chuàng)建的，它以農(nóng)鑫國泰種植專業(yè)合作社為主體，意在以科學(xué)地指導(dǎo)和發(fā)展綠色農(nóng)業(yè)來帶動(dòng)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的改造與升級(jí)�！拔覀儗�實(shí)現(xiàn)產(chǎn)供銷一體化管理，并將拋棄對(duì)農(nóng)藥和化肥的使用�！�

　　記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，在建的2棟大棚的主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)完成，除了135平米的磚混結(jié)構(gòu)外，宣傳冊(cè)上的所謂170平米三居室其實(shí)并不確切�！拔覀冇糜谏鐔T居住的面積是完全按照農(nóng)業(yè)部在2008年10月份下發(fā)的一個(gè)農(nóng)業(yè)生態(tài)園配管房面積不得超過5%的硬性規(guī)定來執(zhí)行的，所以一畝的大棚其實(shí)真正用于社員居住只有35平方米，這其中包括了臥室、餐廳和廚房。”徐春山說。

　　記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，除了35平米的居住面積外，還有100平方米的陽光房正在鋪草坪。“這是社員們的自留地。”徐春山說，“社員們?cè)谶@里既可以種菜育種，也可以做陽光花園�！�

　　與陽光房相連的就是近667平方米的大棚了，據(jù)徐春山介紹，大棚建成后，社員們既可以選擇住在這里，也可以選擇由農(nóng)莊的工作人員幫助打理。“我們還要建成沼氣池以及取暖、納涼的設(shè)備，這些都不需要社員們另外付費(fèi)�！�

　　去年曾撤出北京某農(nóng)莊項(xiàng)目

　　與北京市去年火爆的生態(tài)農(nóng)莊項(xiàng)目一樣，清泉農(nóng)莊的確吸引了一些人的注意。“其實(shí)回報(bào)倒是其次，只是如果能夠在這樣的田園里生活，實(shí)在是太美了�！痹诒本┕ぷ鞯睦钆�士一直就想給外地的父母“買”上一套頤養(yǎng)天年。而30萬，是一個(gè)她可以考慮的數(shù)字。但是，由于農(nóng)莊還沒有建成，李女士并不能下定決心。

　　李女士告訴記者說，她要等到年底看看再說�！拔艺J(rèn)為政府在監(jiān)管方面還是出了問題，不合規(guī)定的不讓建就是了，如果都是讓我們自己來判斷是地產(chǎn)還是合作社，那是不是意味著發(fā)生了風(fēng)險(xiǎn)也要自己擔(dān)著呢?”

　　“我們徐總?cè)ツ昃驮诒本┳隽艘粋�(gè)大棚的項(xiàng)目�！鼻迦�農(nóng)莊的一個(gè)員工告訴記者，“可是后來發(fā)現(xiàn)不是單純做大棚，而是做地產(chǎn)，就撤了回來�！�

　　針對(duì)為什么撤出北京的項(xiàng)目，徐春山并不愿意多說，“我以前就是做大棚的，不做大棚還做什么?”

　　據(jù)悉，清泉農(nóng)莊的占地面積將達(dá)3000畝。在經(jīng)營管理模式上采取是‘統(tǒng)一規(guī)劃、科學(xué)種植、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一收購、統(tǒng)一銷售’的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈模式�！按笈锏姆N植我們統(tǒng)一管理，社員并沒有自主權(quán)�！毙齑荷浇榻B說。