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    北京小產(chǎn)權(quán)房調(diào)查:銷售仍在進(jìn)行 購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)大(圖)
2009年06月26日 08:18 來源:京華時(shí)報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  小產(chǎn)權(quán)房亟待整治

  日前,記者接到讀者袁先生的電話,他購(gòu)買了雙橋附近的濱水動(dòng)漫城項(xiàng)目,因?yàn)樵擁?xiàng)目?jī)r(jià)格比較便宜,他是外地人,為了方便孩子將來來京讀書居住方便,就買了一套。袁先生說,看房當(dāng)天,銷售人員就催促他購(gòu)買,說如果晚了就買不到了。他在業(yè)務(wù)員的催促下就交了30多萬元錢,對(duì)方跟他簽了協(xié)議。對(duì)于房子的產(chǎn)權(quán)問題,該銷售人員告訴袁先生,可能在2-3年內(nèi)能把大產(chǎn)權(quán)辦下來。袁先生交了錢后,感覺有點(diǎn)不妥,因此致電本報(bào),詢問這樣的房子購(gòu)買是不是有風(fēng)險(xiǎn)。為此,本報(bào)對(duì)目前市場(chǎng)仍在銷售的類似這種所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”進(jìn)行了調(diào)查,希望給予購(gòu)房者一些提醒。

  據(jù)相關(guān)部門不完全統(tǒng)計(jì),小產(chǎn)權(quán)房的總量已經(jīng)占到北京在售商品房總量的1/5之多,規(guī)模之大發(fā)展速度之快,讓小產(chǎn)權(quán)房的問題越來越嚴(yán)重。業(yè)內(nèi)人士建議,政府必須立刻禁止小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)、開發(fā)、銷售,然后再處理已銷售房屋的問題,采取疏堵結(jié)合的辦法,盡快整治小產(chǎn)權(quán)房市場(chǎng)。

  小產(chǎn)權(quán)房類別

  國(guó)內(nèi)實(shí)行住房商品化制度后,商品房?jī)r(jià)格一路攀升,由于受到政府保障性住房供給有限、覆蓋面窄等歷史原因,城鄉(xiāng)接合部的小產(chǎn)權(quán)房逐步興起,以低廉的價(jià)格滿足了中低收入群體的居住需要,由于成因復(fù)雜,且牽涉到多方利益,成為政策管轄的灰色地帶。目前市面上的小產(chǎn)權(quán)房以村、鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)為主,土地用途多占用了農(nóng)村集體建設(shè)用地,還包括了少量耕地、工業(yè)用地改建住宅等類別。

  轉(zhuǎn)正系誤傳

  前一階段,深圳出臺(tái)了《關(guān)于農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑的處理決定》,被解讀為小產(chǎn)權(quán)房可能“轉(zhuǎn)正”的消息,一石激起千層浪,引起了各方的激烈討論,深圳市政府不得不出面澄清,從中透露出小產(chǎn)權(quán)房的尷尬位置和大眾的關(guān)注程度。

  國(guó)土資源部也明確表態(tài),此消息系誤傳。同時(shí)再度重申,小產(chǎn)權(quán)房屬違建,依然要堅(jiān)決制止和查處,并要求各地主動(dòng)向政府匯報(bào),堅(jiān)決制止、查處新建小產(chǎn)權(quán)房,統(tǒng)籌協(xié)調(diào)規(guī)劃、國(guó)土、建設(shè)等有關(guān)部門嚴(yán)格依法查處大量存在的小產(chǎn)權(quán)房等違法用地、違法建筑的行為。

【編輯:位宇祥
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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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