“幾萬(wàn)元之差，就是買(mǎi)不起了”

　　關(guān)師傅現(xiàn)住在海珠區(qū)昌崗路一個(gè)電梯樓小區(qū)，之前一家人住在中山八路周門(mén)一套40多平方米的一房一廳里。隨著女兒長(zhǎng)大，覺(jué)得房子越來(lái)越不夠住，從2005年開(kāi)始，關(guān)師傅開(kāi)始看房了。當(dāng)時(shí)的商品房?jī)r(jià)是6000~7000元/m2，關(guān)師傅只好將目光鎖定在二手房。他們最初的預(yù)算是30萬(wàn)元以?xún)?nèi)，但看了一圈后，把心理價(jià)位提高到35萬(wàn)元，再多就真的買(mǎi)不起了。關(guān)師傅說(shuō)，當(dāng)時(shí)看中另一套房，價(jià)格是40多萬(wàn)元，比現(xiàn)在這套房質(zhì)素好很多，但價(jià)錢(qián)真的承受不起。就是幾萬(wàn)元之差，買(mǎi)不起就是買(mǎi)不起了。

　　夠條件申請(qǐng)限價(jià)房但放棄了

　　以關(guān)師傅一家的收入顯然不夠條件購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房，對(duì)于限價(jià)房，本來(lái)他是夠條件申請(qǐng)的，但他說(shuō)，如果買(mǎi)金沙洲的限價(jià)房，即使是6000元/m2也已很難承受，如果考慮科學(xué)城的限價(jià)房更便宜些，但距離上班地點(diǎn)太遠(yuǎn)了，路上就要花兩小時(shí)，再加上交通成本，更是吃不消。

　　說(shuō)到現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，關(guān)師傅不無(wú)慶幸地說(shuō)：“我們這套房子現(xiàn)在賣(mài)9000元/m2，如果是現(xiàn)在想換房，想都不敢想了，我們當(dāng)時(shí)還是買(mǎi)得及時(shí)啊。”

　　實(shí)際上，關(guān)師傅和他的好多同事都面臨著同樣的困惑。他的一位同事也是在2005年時(shí)買(mǎi)了一套超筍的房改房，現(xiàn)在孩子出生想換房，但看了很多房子后現(xiàn)在已經(jīng)徹底放棄這個(gè)念頭了，因?yàn)楝F(xiàn)在的房?jī)r(jià)對(duì)于他來(lái)說(shuō)已經(jīng)是高不可攀。 文/圖：記者 龍蕾

　　商品房

　　年薪23萬(wàn) 買(mǎi)套市區(qū)樓也很難

　　目前市場(chǎng)上還存在著另一類(lèi)的“夾心階層”，這個(gè)群體的家庭年收入在20萬(wàn)元以上、30萬(wàn)元以下，他們既不符合條件買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房，也不符合條件買(mǎi)限價(jià)房，而且基于孩子讀書(shū)的考慮，堅(jiān)持要買(mǎi)老城區(qū)的房子。如今他們正處在一個(gè)尷尬的位置：買(mǎi)市中心一手房，供不起；買(mǎi)市區(qū)的二手樓，卻又總覺(jué)得有瑕疵。

　　想買(mǎi)市區(qū)樓 但供不起

　　年過(guò)30的白領(lǐng)許先生，夫妻倆稅后年薪約23萬(wàn)元，最近幾個(gè)月都在看房，越看越失望�！耙恍┡笥颜f(shuō)我的收入在廣州打工族中還算是不錯(cuò)的，但我確實(shí)連一套老城區(qū)的一手房都買(mǎi)不起啊！”

　　許先生算了一筆日常開(kāi)支賬：孩子的教育費(fèi)2000元/月，目前兩房單位的房租為2000元/月，一家人吃喝加上水電煤氣大約5000元/月，孝敬雙方父母大約2000元，每月零碎開(kāi)銷(xiāo)3000元，和其他開(kāi)銷(xiāo)加起來(lái)一個(gè)月的總開(kāi)支在1.6萬(wàn)元左右，每月可節(jié)余的資金大約有7000元。

　　而許先生想買(mǎi)的房子，是面積在100平方米左右的三房，并以靠近名校方便孩子就讀為原則。以目前老城區(qū)樓盤(pán)單價(jià)1.3萬(wàn)元/m2這一保守?cái)?shù)計(jì)算，總價(jià)也要130萬(wàn)元，剔除首付近30萬(wàn)元，10年月供要10601元。這對(duì)年收入23萬(wàn)元的許先生而言，依然是入不敷出，“沒(méi)想到我們這種20萬(wàn)元以上年收入的家庭也成了‘夾心階層’�！彼麩o(wú)奈地說(shuō)。

　　“啃老”買(mǎi)房不值得提倡