45戶棄購家庭十有八九因為經(jīng)濟窘迫買不起房

　　棄購家庭的安居夢依舊值得期待 年內(nèi)推出的經(jīng)適房基本控制在70平方米以內(nèi)

　　地處鬧市，價格僅有市場價三分之一的經(jīng)適房，他們還是買不起。記者昨日從廣州市住房保障辦的統(tǒng)計表上看到，45個放棄經(jīng)適房的家庭中，除了5個因各種原因聯(lián)絡不上，8個棄權之外，其余的要么是拿不出首期，要么是貸不到款，要么是輪到的時候沒有了小單位，而大單位又支付不起。總而言之，十之八九還是因為經(jīng)濟困窘，買不起。昨日，記者走進這些棄購家庭，他們的生活大都依靠微薄的退休金或者是微薄的工資，有的還要供孩子上學，有的還要撫養(yǎng)身有殘疾的老人。改善居住條件是他們一輩子的渴望和夢想，但是在殘酷的經(jīng)濟條件面前，他們只能選擇首先養(yǎng)活自己和家人。

　　不過棄購家庭的安居夢依舊值得期待。記者了解到，年內(nèi)推出的2000多套以及今后推出的經(jīng)適房的面積大都會控制在70平方米以內(nèi)。而廣州市住房保障辦也正在研究針對買不起經(jīng)適房又不夠條件租廉租房的“租賃經(jīng)適房”模式。不管如何，有夢想就會有希望。

　　撰文/記者蔣悅飛 實習生顏英 攝影/記者顧展旭

　　經(jīng)適房好消息

　　下半年有2000多套

　　以后或可租可買

　　對于買不起經(jīng)適房的棄購家庭來說，住房夢依舊值得期待。

　　記者了解到，今年下半年還將有2000多套經(jīng)適房上市，分別在天河車陂、芳村郭村小區(qū)和大塘。而且和剛售完的黨恩新街和萬松園不同，這一批新建的經(jīng)適房的面積基本都控制在70m2以內(nèi)，首先就少了超出70m2面積需要以市場價購買這一部分。

　　另外一個好消息是，對于經(jīng)適房保障人群中存在申請廉租房不夠資格、購買經(jīng)適房又不夠錢的夾心層，市住房保障辦副主任黃信敬表示，他們正在研究采取經(jīng)適房又租又售的方式。這種可租賃的經(jīng)濟適用房將實現(xiàn)與廉租房和購買經(jīng)適房的無縫對接，“收入水平低的又不符合廉租房條件的可租經(jīng)適房，租金比廉租房貴，并且按照申請人收入高低區(qū)分租金高低。”不過具體方案還要征求意見、報市府批準。

　　申購經(jīng)適房得滿足5條件

　　申請經(jīng)濟適用住房購房資格應同時符合下列條件：

　　(1)申請人及共同申請的家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住。

　　(2)家庭年人均可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合市政府公布的標準，目前是家庭年人均可支配收入低于18287元。

　　(3)無自有產(chǎn)權住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權住房人均居住面積低于10平方米。

　　(4)未享受過以下購房優(yōu)惠政策：①按房改成本價或標準價購買公有住房；②購買解困房、安居房、經(jīng)濟適用住房；③參加本單位內(nèi)部集資建房；④落實僑房政策專用房；⑤拆遷安置新社區(qū)住房；⑥政府提供的其他購房優(yōu)惠政策。

　　(5)申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)。