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　　逾五成受訪者認(rèn)為房價會漲

　　本報訊(記者黃蓉芳 通訊員趙薇、王璐)記者從廣東省省情調(diào)查研究中心昨日發(fā)布的廣州大型樓盤業(yè)主滿意度評價調(diào)查報告獲悉，今年超過五成的受訪業(yè)主認(rèn)為房價會漲；僅有4.86%的受訪者認(rèn)為房價會大跌。今年內(nèi)有明確購房計劃的受訪業(yè)主僅占3.63%，56.81%的業(yè)主無買房計劃。同時，這些樓盤的業(yè)主對廣州樓盤的總體滿意度為69.23分，與去年的78.3分相比，降了近10個百分點。業(yè)主在對各項測評指標(biāo)的滿意度評價中，對樓盤的房屋品質(zhì)滿意度最高，對樓盤交通狀況滿意度最低，對樓盤價格的滿意度倒數(shù)第二。

　　據(jù)悉，這個調(diào)查是廣東省省情調(diào)查研究中心民調(diào)所在每平方米均價15000元以上高端樓盤和15000元以下普通大型樓盤中隨機抽取20個成熟樓盤，并在每個樓盤中隨機抽取100個業(yè)主進(jìn)行調(diào)查的。調(diào)查指標(biāo)包括：總體印象、價格、小區(qū)配套、小區(qū)環(huán)境、交通狀況、物業(yè)管理、房屋品質(zhì)、開發(fā)商誠信度8個方面。

　　求助案例

　　昨天市國土房管局接訪日又遇“古怪”問題

　　家住大屋“后座”心憂“前座”封門口

　　昨日，廣州市國土房管局又迎來每月一次的信訪日，不少市民早早地來到信訪辦公室門外等候，市住房保障辦副主任張強耐心給了回復(fù)。

　　85歲的吳婆婆去年10月房子被拆遷后，她獲得了十多萬元的拆遷補償，但這些錢根本買不起房，吳婆婆從去年下半年開始向街道申請租住廉租房，街道以拆遷面積超過人均面積10平方米為由，認(rèn)為吳婆婆達(dá)不到申請廉租房的條件。吳婆婆想租房住，但她年紀(jì)大，沒人敢租房給她。市住房保障辦副主任張強了解到老人的收入符合廉租房申請條件，就安排她辦理爭取有關(guān)保障性住房的手續(xù)。

　　70多歲的梁伯反映他家因歷史遺留問題被劃分為前座和后座兩部分，兩部分之間有一條通道連接，而他只擁有后座的產(chǎn)權(quán)，但要依賴這一通道進(jìn)出。他擔(dān)心，萬一通道被封，他的后座就成了四面密封的“孤房”，“連進(jìn)出的門都沒有了”。

　　張強表示，梁伯與前座產(chǎn)權(quán)人協(xié)調(diào)后，出具協(xié)議書辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換。如無法達(dá)成協(xié)議，將由街道辦等部門協(xié)調(diào)，保證梁伯的通道使用權(quán)。

　　瞭望全國

　　編者按：據(jù)CFP供圖表可見，上半年全國各地保障性住房用地和經(jīng)適房用地的供應(yīng)量上升速度并駕齊驅(qū)，可見經(jīng)適房受重視的程度。

　　然而，廣州的實際情況反映，在買得起經(jīng)適房和只能住廉租房的人之間，還存在著夾心階層，他們盼望著“經(jīng)租房”。(文遠(yuǎn)竹、蔣悅飛 顏英、許疏影 穗仁宣)