近期，市場(chǎng)各界盛傳萬(wàn)科將出現(xiàn)大的部門(mén)調(diào)整，集團(tuán)總部或部分職能部門(mén)有可能北上，進(jìn)駐北京。萬(wàn)科集團(tuán)有關(guān)人士對(duì)本報(bào)記者表示，相關(guān)傳言并不確實(shí)，萬(wàn)科總部目前還沒(méi)有具體的北上計(jì)劃，但與往年不同的是，萬(wàn)科集團(tuán)今年在北京市場(chǎng)正在醞釀比較大的舉動(dòng)。
市場(chǎng)傳言萬(wàn)科北上
近日，據(jù)坊間傳聞，稱(chēng)萬(wàn)科將有大的部門(mén)調(diào)整，如考慮將董辦和資金中心撤離深圳，遷往北京；進(jìn)行內(nèi)部精簡(jiǎn)，試點(diǎn)將設(shè)計(jì)部門(mén)、工程部門(mén)、采購(gòu)部門(mén)等的業(yè)務(wù)外包。
還有消息稱(chēng)，萬(wàn)科總部雖然仍留在本埠，但是將與招商銀行、華為、中興等企業(yè)步調(diào)一樣，部分部門(mén)外遷。計(jì)劃遷走萬(wàn)科的董辦是因?yàn)槿f(wàn)科需要做市場(chǎng)研究，深圳沒(méi)有權(quán)威的研究機(jī)構(gòu)，而北京有這方面的資源。
消息稱(chēng)，在搬遷的同時(shí)，萬(wàn)科還將進(jìn)行內(nèi)部部門(mén)的精簡(jiǎn)，設(shè)計(jì)部門(mén)、工程部門(mén)，還有采購(gòu)部門(mén)將被外包。
市場(chǎng)此外還流傳另一版本的消息，稱(chēng)萬(wàn)科總部將全面北上，撤離深圳，而不是部分部門(mén)北上。
相關(guān)人士進(jìn)行澄清
3月初，萬(wàn)科集團(tuán)有關(guān)人士對(duì)本報(bào)記者表示，相關(guān)傳言并不確實(shí)，萬(wàn)科總部目前還沒(méi)有具體的北上計(jì)劃。
有關(guān)知情人士對(duì)記者表示，萬(wàn)科在深圳已經(jīng)發(fā)展很多年了，盡管上海、北京具有一定的總部效應(yīng)，但一個(gè)公司的總部選擇是受很多因素影響的，稅收、管理、經(jīng)營(yíng)環(huán)境都是考慮因素，目前萬(wàn)科總部還沒(méi)有具體的北上計(jì)劃，也沒(méi)有部門(mén)部分北上的計(jì)劃。
一個(gè)集團(tuán)的總部遷移，必然牽扯到辦公場(chǎng)所選擇、裝修等實(shí)際問(wèn)題，萬(wàn)科北京公司方面的有關(guān)人士對(duì)記者表示，現(xiàn)在還沒(méi)有得到總部的任何關(guān)于該方面的通知，沒(méi)有進(jìn)行任何辦公上的準(zhǔn)備。這也從實(shí)際操作層面說(shuō)明相關(guān)傳言，目前還是停留在傳言階段。
北京市場(chǎng)將有動(dòng)作
該人士同時(shí)對(duì)記者表示，盡管萬(wàn)科總部北上計(jì)劃暫不確定，但萬(wàn)科集團(tuán)今年在北京市場(chǎng)正在醞釀比較大的舉動(dòng)。
1993年北京萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司正式成立，萬(wàn)科進(jìn)京的計(jì)劃是要“成為北京房地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)跑者”，但因?yàn)榉N種原因，萬(wàn)科在北京發(fā)展并沒(méi)有達(dá)到預(yù)期的遠(yuǎn)景。
從萬(wàn)科近幾年的財(cái)務(wù)收益來(lái)看，長(zhǎng)三角地區(qū)、珠三角地區(qū)成為了主要的收入來(lái)源區(qū)域，而環(huán)渤海區(qū)域并沒(méi)有取得應(yīng)有的市場(chǎng)份額。隨著天津渤海新區(qū)規(guī)劃的提出，環(huán)渤海區(qū)域的重要性更加突出。
萬(wàn)科集團(tuán)有關(guān)人士對(duì)本報(bào)記者表示，萬(wàn)科正在北京房地產(chǎn)市場(chǎng)上醞釀大的動(dòng)作，有關(guān)的項(xiàng)目組已經(jīng)開(kāi)始運(yùn)作，相關(guān)信息還處于封鎖階段，但該次舉動(dòng)將對(duì)集團(tuán)發(fā)展影響較大，集團(tuán)總部給予了高度關(guān)注，集團(tuán)總經(jīng)理郁亮3月初就專(zhuān)門(mén)為此次大動(dòng)作來(lái)京，但具體情況目前還無(wú)法對(duì)外披露。(肖賓)
