北京住房公積金管理中心昨日消息,北京于3月18日起執(zhí)行《關于調整住房公積金存貸款利率的通知》。其中,2007年3月18日以前發(fā)放的、期限在一年以上的住房公積金貸款,2007年3月18日后仍執(zhí)行原利率,自2008年1月1日(含)開始,執(zhí)行調整后的住房公積金貸款期限檔次利率。
5年期以上利率升至4.77%
3月17日,建設部發(fā)布了《關于調整個人住房公積金存貸款利率的通知》,根據(jù)該通知的要求,昨日,北京公積金管理中心發(fā)文表示,存貸款利率調整為:當年繳存率不變?yōu)?.72%,上年結轉從1.80%提高至1.98%;貸款上1-5年(含)利率從4.14%上升至4.32%,5-30年(含)從4.59%上升至4.77%.
北京住房公積金管理中心負責人表示,貸款利率調整后,將按照貸款期限的不同,對2007年3月18日(不含)以前發(fā)放的公積金貸款區(qū)別處理:其中,2007年3月18日(不含)以前發(fā)放的,期限在一年(含一年)以內的住房公積金貸款,2007年3月18日后仍執(zhí)行原利率,不分段計息;期限在一年以上的住房公積金貸款,2007年3月18日后仍執(zhí)行原利率,自2008年1月1日(含)開始,執(zhí)行調整后的住房公積金貸款期限檔次利率,對于不同還款方式的住房公積金貸款,分別依據(jù)相應的還款公式確定新的月還款額。
對于2007年3月18日(含)后發(fā)放的住房公積金貸款,執(zhí)行調整后的住房公積金貸款期限檔次利率,按照有關規(guī)定,借款人采用自由還款方式的住房公積金貸款,月最低還款額不變;對于采用等額均還和等額本金還款方式的住房公積金貸款,按照還款公式確定新的月還款額。
新借款合同須簽調息通知單
此外,對于已經(jīng)簽訂借款合同,且放款日為2007年3月18日(含)后的住房公積金貸款,須在借款人簽訂調整貸款利率的通知單后,才可發(fā)放住房公積金貸款。(記者 蔣彥鑫)