塵封四年珠江新城再推宅地

　　新地塊原為綠化地塊規(guī)劃調(diào)整成住宅地 底價折合樓面地價6029元/平方米比四年前高80%

　　本報訊 (記者蔣悅飛) 掛牌底價1.3573億元，折合樓面地價6029元/平方米——塵封四年之后，珠江新城再次拿出住宅地塊，然而已是今非昔比，樓面地價底價已經(jīng)比四年之前高出了近一倍。記者昨日獲悉，廣州市國土房管局擬在6月10日推出珠江新城D8-C3住宅用地。

　　記者查詢資料發(fā)現(xiàn)，此前，珠江新城的最后一塊住宅地出讓是在2005年3月，當(dāng)時引來合生、富力和保利集團三巨頭前來爭奪。不過最后被廣州保稅區(qū)瑞豐實業(yè)以1.41億元、樓面地價3348元/平方米取得。自此之后，珠江新城雖然一直有地塊出讓，但是均是商業(yè)地塊。記者昨日采訪廣州市房管局有關(guān)人士獲悉，這次推出的D8-C3地塊原來規(guī)劃是綠地，后來因為規(guī)劃調(diào)整成了一幅新的住宅地。

　　公告顯示：天河區(qū)珠江新城D8-C3 地塊，性質(zhì)為商品住宅用地，用地面積6349平方米，總建筑面積小于等于22514平方米，起始價1.3573億元，折合樓面地價6029元/平方米。大致位置在珠江公園北面，緊挨君怡大廈，和新樓盤中海觀園相鄰。這一地價，相比當(dāng)年幾乎翻了一番，高出約80%。

　　市房管局有關(guān)負責(zé)人透露，目前已有不少開發(fā)商前往咨詢，獨特的珠江新城區(qū)位，而且總地價不高，頗受歡迎。中原地產(chǎn)項目部總經(jīng)理黃韜表示，珠江新城目前住宅售價大多在2萬元/平方米上下，D8-C3地塊面積小，但總價低，預(yù)計開發(fā)商都會感興趣。

　　不過公告還顯示，該地塊東面約2081 平方米，用地現(xiàn)狀為已建成的小區(qū)園林景觀帶，不可進行現(xiàn)場圍蔽，需現(xiàn)狀保留。