公先生最近三個月的心情,可以用大起大落來形容。1月份,他淘到了一套價格超“靚”的房子,并且順利辦下了房產(chǎn)證;可等到收樓時,卻發(fā)現(xiàn)根本進(jìn)不了屋。房子已被物業(yè)公司封閉,門鎖也被換了,更加讓他哭笑不得的是,物業(yè)公司稱,是樓盤的業(yè)主委員會不讓他們收樓的!
順利買房 收樓遇阻
公先生年前經(jīng)朋友介紹,買了增槎路恒豐花園的一套二手房,價格等條件都滿意,今年1月正式辦理了過戶,拿到了房產(chǎn)證,并開始繳納按揭款。
1月9日,公先生和太太前往恒豐花園收樓,沒曾想房門的鎖已被人換了,怎么也打不開,他們立即前往物業(yè)管理處詢問,對方稱,公先生沒有提供必要的資料,不能收樓。“房產(chǎn)證都辦好了,房子是我的,憑什么不讓我進(jìn)自家門!”公先生還發(fā)現(xiàn),和他同樣購買了該小區(qū)二手房的五戶人家都無法收樓。五家人隨即聯(lián)合請律師來交涉,律師給小區(qū)物業(yè)管理處發(fā)出律師函,沒想到物管處在復(fù)函中明確說,“是恒豐花園業(yè)主委員會不讓收樓,理由是資料不全……”
經(jīng)濟(jì)糾紛 拖累業(yè)主
記者昨日下午前往恒豐花園,找到目前負(fù)責(zé)小區(qū)開發(fā)、銷售等工作的“中威房地產(chǎn)開發(fā)公司”。該公司負(fù)責(zé)人楊先生在電話中強(qiáng)調(diào),他是代表業(yè)主委員會說話,而非中威公司。楊先生說,公先生等人所購買的五套二手房,其原業(yè)主當(dāng)初購買時便沒有繳納相關(guān)稅費(fèi),而是通過非法手段獲取的房產(chǎn)證,因此公先生等人購買二手房的行為他們不予承認(rèn)。但他也表示,非常愿意和公先生等人面對面協(xié)商解決問題。
記者就此事咨詢了廣州卓信律師事務(wù)所潘謙律師,潘律師說,業(yè)委會沒有權(quán)力阻止有合法身份的業(yè)主收樓,在這起糾紛中,開發(fā)商和業(yè)委會如果認(rèn)為原業(yè)主獲取房屋產(chǎn)權(quán)的行為不合法,完全可以通過法律途徑解決,但不能侵犯公先生等人作為業(yè)主收樓的權(quán)利。
目前,幾戶購房者已決定通過法律途徑,討回“收樓權(quán)”。(方舒陽)