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創(chuàng)意外墻設(shè)計(jì)成“天梯” 業(yè)主擔(dān)心方便竊賊入室
2007年05月10日 11:17 來(lái)源:新聞晨報(bào)

  “這些鐵架子是用來(lái)干嘛的?會(huì)不會(huì)方便竊賊攀爬入室盜竊。俊苯,大華·錦繡華城小區(qū)翠堤別院的業(yè)主們紛紛討論著樓房外墻不知何用的鐵家伙。

  大華·錦繡華城小區(qū)的翠堤別院靠下南路的外墻外,黑色的鋼鐵骨架從地面直通樓頂,“全包圍”地將樓棟籠罩其中,而大鐵架搭建出來(lái)鏤空的大塊方格子,就好似一個(gè)巨型梯格,遠(yuǎn)遠(yuǎn)看去建筑風(fēng)格頗有幾分獨(dú)特的味道。但這一頗具個(gè)性的現(xiàn)代設(shè)計(jì)卻讓業(yè)主擔(dān)心,這樣的墻外“天梯”是否給竊賊入室盜竊提供便利呢?

  開(kāi)發(fā)商方面表示,設(shè)計(jì)上的歐式風(fēng)格讓樓棟的立面更加新穎有特色,并且所有設(shè)計(jì)規(guī)劃全都經(jīng)過(guò)報(bào)批,符合安全標(biāo)準(zhǔn)。此外,翠堤別院的每家每戶(hù)都安裝了家庭報(bào)警器,安全防范設(shè)施到位。

  業(yè)主爬“天梯”看房

  綠化工程基本完成,交房的日期也越來(lái)越近,即將到來(lái)的喬遷之喜讓李先生迫不及待地想一睹未來(lái)新家的全貌。“這樣的‘梯子’攀爬起來(lái)太容易了!庇捎谶未交房沒(méi)有鑰匙,李先生靈機(jī)一動(dòng),順著墻外的“鐵梯子”爬到了家門(mén)口。李先生告訴筆者,自己家就在二樓,如此便于攀爬的外墻設(shè)計(jì),自己都能輕松爬上,何況是別有企圖的竊賊。

  按照李先生的攀爬路線(xiàn),筆者發(fā)現(xiàn)兩幢樓間的露臺(tái)處是最為“便捷”的通道,長(zhǎng)方形的黑色鐵架獨(dú)立于露臺(tái)外墻,并被分成了等大小的幾十個(gè)方格子,儼然一面天然梯子,筆者嘗試了一下,不費(fèi)太大力氣就能沿梯直達(dá)露臺(tái)。而樓棟處,黑色的鋼鐵骨架從地面直通樓頂,空出窗戶(hù)和陽(yáng)臺(tái)的位置,“全包圍”地將樓棟籠罩其中,遠(yuǎn)遠(yuǎn)看去建筑風(fēng)格頗有幾分獨(dú)特的味道。而大鐵架搭建出來(lái)鏤空的大塊方格子,就好似一個(gè)巨型梯格,只是“天梯”到了此處并不如露臺(tái)處“便捷”,第一格距離地面就有一層樓高。

  部分業(yè)主擔(dān)心安全問(wèn)題

  “這個(gè)像梯子一樣的鐵架子讓我們始終不能放心!毙^(qū)業(yè)主呂先生表示,翠堤別院的底層是沿街商鋪,緊挨著下南路,沒(méi)有圍墻的小區(qū)完全暴露在外,再加上便于攀爬的“鐵梯”,無(wú)疑給竊賊入室盜竊提供了方便。

  “要么加建圍墻,要么對(duì)鐵架進(jìn)行改造!眳蜗壬Q(chēng),部分業(yè)主協(xié)商后希望開(kāi)發(fā)商將鐵架的1-3層樓部分拆除,“這樣既不影響外觀上的設(shè)計(jì),又能夠增加一些安全系數(shù)。”

  開(kāi)發(fā)商:設(shè)計(jì)符合安全標(biāo)準(zhǔn)

  “外墻的設(shè)計(jì)為整個(gè)建筑增色不少!卞\繡華城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司設(shè)計(jì)部有關(guān)人士表示,翠堤別院的設(shè)計(jì)屬于歐式風(fēng)格,黑色的鋼鐵骨架組合成不規(guī)則的方格設(shè)計(jì),再搭配上棕色鏤空,讓整個(gè)樓棟的外立面更加新穎有特色。

  而對(duì)于部分業(yè)主提出的安全隱憂(yōu),開(kāi)發(fā)商方面表示,建筑的方案設(shè)計(jì)、施工圖等全都通過(guò)了報(bào)批審核,在設(shè)計(jì)上完全符合安全標(biāo)準(zhǔn)。而且,在追求創(chuàng)意外觀的同時(shí),技防措施也在不斷跟進(jìn),原本只需在底層人家安裝的家庭報(bào)警器,已經(jīng)遍布翠堤別院的每家每戶(hù),報(bào)警器與監(jiān)控室相連,加上保安的動(dòng)態(tài)巡邏,能夠達(dá)到全天候的監(jiān)控。

  對(duì)于業(yè)主提出的改造需求,該人士表示,如設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致小區(qū)立面效果變化也可能引起其他業(yè)主的反對(duì),由于業(yè)主需求不同,開(kāi)發(fā)商方面也只能按照規(guī)則辦事。

  至于圍墻的“缺失”,該負(fù)責(zé)人告訴筆者,按照相關(guān)規(guī)定,商業(yè)建筑允許作為小區(qū)建筑圍墻的替代品!肮部臻g其實(shí)也是一個(gè)隱形的屏障!逼浔硎荆亟稚啼亴儆诠部臻g,其中的人氣自然也為安全提供了隱形監(jiān)控。(周夏瑩 鮑悅峰)

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法律顧問(wèn):大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
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