王先生被樓下鄰居吳某告上法庭,原因是他房屋內(nèi)的承重墻被拆除。但王先生認(rèn)為,自己購買的是二手房,房屋結(jié)構(gòu)系原房主改動,自己并不需要承擔(dān)責(zé)任。日前,嘉定區(qū)法院對這起案件作出一審判決:王先生必須在一個月內(nèi)將該承重墻恢復(fù)。
吳先生訴稱,2006年9月,在對位于豐莊的住房裝修過程中發(fā)現(xiàn),樓下202室的王某竟擅自把客廳內(nèi)的承重墻拆除達(dá)3米,改建為客廳門洞。吳先生認(rèn)為,樓下鄰居這樣對房屋進(jìn)行破壞性改建,一旦發(fā)生危險(xiǎn),后果不堪設(shè)想,所以強(qiáng)烈要求樓下的住戶王先生對承重墻予以恢復(fù)。
王先生表示,自己所居住的這套房子系2000年向他人購得的二手房。在購買時,房屋客廳內(nèi)原有的一南北向的承重墻已被原房屋所有人拆除,并安裝了木質(zhì)玻璃移門。
法院審理認(rèn)為,雖然拆除承重墻并非被告王先生所為,但是被告通過買賣取得房屋所有權(quán)后,房屋格局及屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施為其實(shí)際控制和使用。因此法院作出以上判決。(李曉明 張志慧)