物業(yè)公司在管理小區(qū)過(guò)程中未盡職盡責(zé)，卻起訴業(yè)主要求支付全額物業(yè)費(fèi)。28日，日照市東港法院依法作出判決：物業(yè)管理費(fèi)予以酌減。

　　日照一小區(qū)的業(yè)主劉某，自2005年入住該小區(qū)以來(lái)，一直未交納物業(yè)管理費(fèi)。今年1月，物業(yè)公司將其告上法庭，要求給付所拖欠的全額物業(yè)管理費(fèi)10444元。但劉某辯稱，雙方未簽訂書面的物業(yè)管理合同，物業(yè)公司也沒有提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，并且由于其管理上存在問題，導(dǎo)致劉某及其他幾戶業(yè)主室內(nèi)被盜，所以自己拒絕交納物業(yè)管理費(fèi)。

　　法院經(jīng)審理認(rèn)為，劉某入住小區(qū)后，并未重新選聘物業(yè)管理企業(yè)，應(yīng)視為接受了物業(yè)公司的管理，雙方形成物業(yè)管理合同關(guān)系，劉某應(yīng)予交納物業(yè)管理費(fèi)。但作為物業(yè)管理企業(yè)，物業(yè)公司應(yīng)提供與其資質(zhì)相適應(yīng)的服務(wù)，維護(hù)小區(qū)內(nèi)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。由于其管理存在不足，導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)發(fā)生盜竊事件，因此應(yīng)酌情減免劉某該交納的物業(yè)管理費(fèi)。據(jù)此法院判決劉某給付物業(yè)公司物業(yè)管理費(fèi)6000元。(郭波　張寶華　王莉莉)