中新社廣州三月五日電(陳唯)記者五日從廣州市國土房管局獲悉，對廣州房地產市場有重要參考意義的基準地價將每年調整公布一次，目前使用的基準地價公布于去年九月。今后，凡未交納土地出讓金的房屋，轉讓時都應根據(jù)基準地價補交土地出讓金。　

　　據(jù)了解，基準地價是商業(yè)、辦公、住宅、工業(yè)不同用途的建設用地的土地使用權區(qū)域平均市場價格�；鶞实貎r是政府宏觀調控土地市場、制定各種土地管理政策的重要依據(jù)，也是政府計收土地出讓金的依據(jù)。

　　因為不同時點的經濟形式不同，房地產市場、城市建設和城市規(guī)劃也在不斷變化，基準地價也存在著潛在的變化趨勢。二00六年九月一日，市國土房管局和市物價局聯(lián)合公布并實施新的基準地價顯示，與二00四年相比，大部分地塊的基準價上調了百分之三至百分之五。

　　廣州市國土房管局表示，基準地價其實與市民關系密切，一方面,市民可以通過查詢基準地價，了解某區(qū)域的地價水平；另一方面，市民在房地產交易或贈與時，往往需要向政府補交土地使用權出讓金(通俗說法為“地價”)，而出讓金計收的依據(jù)就是基準地價。