“夾心層”的住房問(wèn)題已引起有關(guān)部門(mén)的注意。昨天，市人代會(huì)列席代表、建委主任隋振江表示，本市正考慮讓開(kāi)發(fā)商持有一定比例的房源，將其出租給“夾心層”，以解決他們的住房困難。

　　低收入家庭可以住廉租房，中低收入家庭可以購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房和兩限房，高收入家庭可以購(gòu)買(mǎi)商品房，收入介乎兩者之間的家庭卻有點(diǎn)兒“兩不沾”。在最近兩天的分組審議中，西城團(tuán)代表王建民、閻嗣烈及通州團(tuán)代表韓克非等在發(fā)言時(shí)都提到了“夾心層”的住房問(wèn)題。代表們認(rèn)為，“夾心層”中的很多人有了積蓄后將具備購(gòu)房能力，對(duì)他們而言，租房是解決其目前住房困難的一個(gè)過(guò)渡辦法。而當(dāng)前適合這種家庭承租的中低價(jià)位房源嚴(yán)重供不應(yīng)求，房源成為最大的瓶頸。

　　隋振江表示，市建委也很關(guān)注“夾心層”的住房需求，并在積極探索解決辦法。有專家建議政府在土地招標(biāo)時(shí)確定一定比例的房源為租賃性住房，專供“夾心層”。這種應(yīng)政府要求持有的房源可在土地招標(biāo)時(shí)享有一定幅度的優(yōu)惠，以降低租金水平。由于這些房子的產(chǎn)權(quán)歸開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商可以從租金中獲取收益；“夾心層”也可以用較優(yōu)惠的租金租到住房。

　　隋振江稱，這種政策性租賃房不失為當(dāng)前解決“夾心層”住房困難的一個(gè)辦法。由于該政策涉及開(kāi)發(fā)商資金來(lái)源、在一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的占比、承租條件的確定及退出等諸多細(xì)節(jié)，因此目前正在研討測(cè)算中。(記者王劉芳)