中新網(wǎng)12月12日電 中國信息報今天刊出了國家統(tǒng)計局月度形勢報告《2008年1-11月全國房地產(chǎn)市場運行情況》。月度報告指出,11月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為98.46,比10月份回落1.22點,比去年同期回落8.13點。
報告分析稱,從分類指數(shù)看:房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù)為100.98,比10月份回落0.96點,比去年同期回落3.55點;本年資金來源分類指數(shù)為91.94,比10月份回落0.71點,比去年同期回落15.99點;土地開發(fā)面積分類指數(shù)為94.79,比10月份回落0.26點,比去年同期回落3.25點;商品房空置面積分類指數(shù)為100.32,比10月份回落0.93點,比去年同月回落11.65點;房屋施工面積分類指數(shù)為101.96,比10月份回落1.32點,比去年同期回落3.58點。
報告還公布了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況。1-11月,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源33404億元,同比增長4.2%。其中,國內(nèi)貸款6416億元,增長5.2%;企業(yè)自籌資金13444億元,增長30.9%;其他資金12942億元,同比下降14.5%。其中,個人按揭貸款3046億元,下降25.6%。
報告還指出,1-11月,全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資26546億元,同比增長22.7%,增幅比1-10月回落1.9個百分點。其中,商品住宅完成投資19333億元,同比增長25.2%,回落2.2個百分點,占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為72.8%。
1-11月,全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積25.5億平方米,同比增長17.7%;房屋新開工面積8.4億平方米,增長5.4%;房屋竣工面積3.5億平方米,增長6.1%。其中,住宅竣工面積2.9億平方米,增長5%。
1-11月,全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購置面積3.2億平方米,同比下降5.9%;完成土地開發(fā)面積2.1億平方米,同比下降 2.7%。
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