2日，重慶市有關(guān)方面證實(shí)，該市相關(guān)部門收到國務(wù)院緊急通知，要求重慶市暫停正在擬訂執(zhí)行細(xì)則的“購房退個(gè)稅”政策。據(jù)了解，叫�！百彿客藗�(gè)稅”政策的原因是，該操作的“性質(zhì)無法界定”，問題在“合規(guī)還是不合規(guī)”上，相關(guān)操作需要等待進(jìn)一步認(rèn)定。(2月3日《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》)

　　今年1月11日，重慶市常務(wù)副市長(zhǎng)黃奇帆在參加該市人大墊江代表團(tuán)的分組審議時(shí)透露，目前該市購房退個(gè)稅的政策框架已經(jīng)出臺(tái)。當(dāng)天，該市財(cái)政局官員對(duì)當(dāng)?shù)孛襟w稱，正在會(huì)同稅務(wù)、銀行等部門制定具體實(shí)施細(xì)則，春節(jié)前后將進(jìn)入實(shí)際操作階段。這一政策甫一出臺(tái)，除了讓開發(fā)商“偷著樂”之外，多數(shù)人都對(duì)這一政策存有質(zhì)疑，將其視作是又一記“劫貧濟(jì)富”的歪招。現(xiàn)在，在相關(guān)實(shí)施細(xì)則尚未出臺(tái)之前，這一政策被緊急叫停，的確有些大快人心，是給樓市吹來的一縷清風(fēng)。

　　關(guān)于房子的那些事，一直以來都是百姓的一個(gè)“心病”，在高房?jī)r(jià)之下，這種病痛尤為強(qiáng)烈。高房?jī)r(jià)之苦，正是某些地方政府出于地方利益考量而與開發(fā)商的“合作”之果。在高房?jī)r(jià)之下，地方政府通過出讓土地獲得大量資金，開發(fā)商則在營造著一個(gè)“房子還要繼續(xù)漲”的虛幻景象。

　　因此，當(dāng)百姓因?yàn)椤巴�房興嘆”而攥緊自己的錢包，而與開發(fā)商“斗智斗勇”的時(shí)候，開發(fā)商就著急了。為了在博弈中獲勝，開發(fā)商可謂是“高招頻出”：聯(lián)手囤房，秘而不宣的價(jià)格同盟，尋求銀行支持等等。這些高招之中，最有效的當(dāng)然是“與地方政府抱團(tuán)”。這樣，一些地方政府就會(huì)開動(dòng)機(jī)器，出臺(tái)種種“托市”新政，為房?jī)r(jià)提供有力支撐。正是某些地方政府的攪局，我們的房地產(chǎn)從未真正成為“房地產(chǎn)市場(chǎng)”。重慶的“購房退稅”，顯然就難脫這種“高招”的嫌疑。

　　國家果斷叫停重慶的“托市”新政，其實(shí)是要斬?cái)嗟胤秸�府與房地產(chǎn)開發(fā)商的利益鏈條，讓“市場(chǎng)的歸市場(chǎng)”，從而建立一個(gè)更加透明、更加公正、更加理性的房地產(chǎn)市場(chǎng)，讓市場(chǎng)回歸健康與公平。這種時(shí)候，房地產(chǎn)開發(fā)商就應(yīng)該警醒了，不要再沉醉在過去“高房?jī)r(jià)暴利”的夢(mèng)幻之中，不要再逆市死扛。在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境之下，要使房市轉(zhuǎn)熱，最可取的途徑莫過于房地產(chǎn)商主動(dòng)降價(jià)，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。國家緊急叫�！百彿客硕悺闭�策，是一個(gè)信號(hào)：等待“政府救市”的美夢(mèng)該醒了。（李迎春）