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外資紛紛拋售澳門資產(chǎn) “投資樂(lè)土”前景看淡

2008年10月17日 10:54 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論



金融海嘯已慢慢走近了平靜的澳門。(圖片來(lái)源:澳門日?qǐng)?bào))

  中新網(wǎng)10月17日電 據(jù)澳門日?qǐng)?bào)報(bào)道,近年,澳門成了亞洲投資樂(lè)土,今日,則成了企業(yè)拋售目標(biāo)。繼冰島基金急放澳門物業(yè)后,美博企哈樂(lè)斯娛樂(lè)為了籌錢,也考慮變賣澳門資產(chǎn),拉斯韋加斯金沙也計(jì)劃分拆大運(yùn)河注入基金,“澳門項(xiàng)目”頓成了外資籌錢的重要渠道。

  一片淡風(fēng)下,豐德麗公布申請(qǐng)擴(kuò)建的星麗門計(jì)劃已獲有關(guān)單位批準(zhǔn),想唱好澳門卻曲高和寡。

  美國(guó)賭股周三又破新低,拉斯韋加斯金沙暴跌至10.9美元。與此同時(shí),又傳出澳門金光大道在建項(xiàng)目辭退建筑外雇,有拖慢工程的可能。金沙集團(tuán)高層已向外界披露,擬分拆澳門零售資產(chǎn),并將所得資金注入地產(chǎn)基金,變相出售部分資產(chǎn)。

  無(wú)獨(dú)有偶,曾銳意入澳的美博企哈樂(lè)斯娛樂(lè)也宣布,會(huì)考慮將未動(dòng)用的資產(chǎn),包括澳門項(xiàng)目在內(nèi)變賣籌資。去年該公司高價(jià)買入澳門東方高爾夫球場(chǎng),外界紛認(rèn)為其“醉翁之意不在酒”。今年初特區(qū)政府明確不會(huì)增發(fā)賭牌及批出新賭場(chǎng),等同宣判哈樂(lè)斯缺席澳門賭業(yè)“盛宴”,變賣土地不足為奇,尤其急于籌錢之時(shí)。

  哈樂(lè)斯管理層坦言,將會(huì)縮減成本和裁員,以至出售物業(yè)籌集資金。

  有學(xué)者認(rèn)為,這幾年澳門被視為亞洲投資亮點(diǎn),回報(bào)潛力優(yōu)厚,吸引不少投資者到來(lái),F(xiàn)在環(huán)球資金抽緊,大企業(yè)要“班資回朝”紛紛變賣資產(chǎn),澳門物業(yè)仍可“賣到好價(jià)錢”,成為企業(yè)率先放售的目標(biāo)。

  雖然市場(chǎng)憧憬澳門以至亞洲區(qū)承受金融海嘯沖擊后,一兩年內(nèi)可恢復(fù)過(guò)來(lái),但學(xué)者憂慮未必如此。當(dāng)年亞洲金融風(fēng)暴,中國(guó)、美國(guó)完整無(wú)缺,成了世界經(jīng)濟(jì)的火車頭,如今情況截然不同,亞洲復(fù)元尚待觀察。外資舉動(dòng)或是一個(gè)答案,手上仍可賣得好價(jià)錢,盡快套現(xiàn)。

  短時(shí)間內(nèi),先后有企業(yè)拋售澳門物業(yè),學(xué)者認(rèn)為會(huì)影響地產(chǎn)市場(chǎng)信心,但其它行業(yè)如中小企業(yè)影響較小。但關(guān)注一些品牌零售商可能因母公司收縮業(yè)務(wù)而撤離澳門,影響較大

  一片利淡消息中,豐德麗宣布星麗門項(xiàng)目發(fā)展面積獲批擴(kuò)建,當(dāng)金光大道上的項(xiàng)目都有放慢步伐之虞,豐德麗逆市而行,但分析并不看好。因澳門特區(qū)政府已明言大型項(xiàng)目推遲或拖延已可預(yù)期,加上收緊自由行,欠缺天時(shí)地利,難成好事。

編輯:劉羨】
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