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上海市閔行區(qū)“蓮花河畔景苑”在建樓房倒塌,相關(guān)9名主要負(fù)責(zé)人已被控制;而在網(wǎng)絡(luò)上,一項(xiàng)針對(duì)該樓盤開發(fā)商的“人肉搜索”正在進(jìn)一步升級(jí)。一份名為“上海蓮花河畔景苑倒塌樓盤最新資料曝光”的材料將開發(fā)商上海梅都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的所有股東及其身份全部曝光。在這份材料中,閔行區(qū)梅隴鎮(zhèn)的鎮(zhèn)長(zhǎng)助理、征地事務(wù)所所長(zhǎng)、梅隴資產(chǎn)公司總經(jīng)理等頭銜出現(xiàn)在主要股東名單中(6月30日《每日經(jīng)濟(jì)新聞》)。
我相信,這一定是一次印證式的“人肉搜索”,而絕不會(huì)是偶然發(fā)現(xiàn)———只需將該公司股東名單與當(dāng)?shù)卣块T官員名單一對(duì)照,就能夠印證那個(gè)早已流傳很久的樓市官商勾結(jié)的利益聯(lián)盟。事實(shí)再次證明,有些具體的黑幕即使暫時(shí)還未被揭露,但總是萬變不離其宗,這個(gè)“宗”就是常識(shí),這個(gè)“常識(shí)”就是:暴利必然會(huì)讓權(quán)力蠢蠢欲動(dòng),而暴利想要持續(xù)也必須尋求權(quán)力的支持,于是持續(xù)而不可撼動(dòng)的暴利背后往往隱藏著官商勾結(jié)的影子。煤礦如是,公路如是,樓市亦如是。
在關(guān)于高企房?jī)r(jià)以及政府救市的討論過程中,一個(gè)不再忌諱的結(jié)論是:這與地方政府的土地財(cái)政依賴關(guān)系甚大,巨大的攸關(guān)利益決定了積極救市的立場(chǎng);此外,還有另一個(gè)同樣人人皆知卻猶抱琵琶的結(jié)論:這與政府官員的私人利益關(guān)系密切,官商勾結(jié)的格局之下,污濁的腐敗暗流是房?jī)r(jià)高企與救市心切的一個(gè)重要原因。
“大嘴”開發(fā)商任志強(qiáng)曾言,房產(chǎn)領(lǐng)域腐敗遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及交通領(lǐng)域,理由是交通領(lǐng)域下馬官員甚多,房產(chǎn)領(lǐng)域腐敗則通常都只是事后被連帶追究。然而這一回,不幸被“連根拔起”的倒樓,捅破了糊在樓市腐敗亂象表面的厚厚窗戶紙,以實(shí)證的方式讓我們真實(shí)得以窺見樓市官商勾結(jié)的內(nèi)幕之一斑。如果土地財(cái)政依賴尚且可說是“取之于民,用之于民”,官商勾結(jié)則是必須立即鏟除的腐敗亂象。
當(dāng)政府官員入股房企戴上“紅頂商人”的帽子,當(dāng)中立的裁判員不僅收受賄賂吹黑哨甚至直接以一方運(yùn)動(dòng)員的身份參與進(jìn)攻,我們明白了:為什么2003年拿的土地可以直到2009年才建成出售,為什么野蠻拆遷會(huì)那么有恃無恐,為什么房?jī)r(jià)高企至此卻依然可以宣稱正常,為什么正常的價(jià)格下行調(diào)整會(huì)有人忍無可忍,為什么給樓市托市可以那么無所不用其極……
“蓮花河畔景苑”是2003年拿的土地,把所有成本加一起每平方不過4100元,可是房屋合同銷售均價(jià)卻達(dá)到了每平方14297元,僅這一個(gè)樓盤做下來利潤(rùn)就是四五個(gè)億。這就是樓市暴利的現(xiàn)實(shí),這就是樓市官商勾結(jié)的背景。高房?jī)r(jià)不能代表高房屋質(zhì)量,相反卻總是與低質(zhì)如影隨形,倒塌的樓房痛斥著;高房?jī)r(jià)代表著腐敗的高發(fā)率,官商勾結(jié)坐地分贓,倒塌的樓房揭露著———倒樓的痛斥與揭露,難道不應(yīng)該引起有關(guān)部門的高度重視嗎?半遮面的琵琶還要彈奏多久的靡靡之音,白紙里面包著的火苗還要騰挪跳躍到幾時(shí)?舒圣祥
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