市委書記助推貧困縣的房產(chǎn)夢

　　在政府推動(dòng)下，有近30家房產(chǎn)企業(yè)在市里覓金；作為“貧困縣”麻城房價(jià)比周邊縣市都要高

　　楊效其的融輝第一城，位于融輝路與工業(yè)路的交會(huì)處。據(jù)該樓盤售樓小姐介紹，目前的市價(jià)在每平方米1800元左右，很多棟樓已售完。

　　“麻城的房價(jià)比周邊縣市都要高幾百元�！甭槌欠慨a(chǎn)網(wǎng)的運(yùn)營商汪亞萍說，這樣高的房價(jià)顯然不正常，都是福建商人、浙江商人炒作的結(jié)果。

　　麻城，面積3747平方公里，人口近120萬，是有名的紅色老區(qū)，震驚全國的黃麻起義在這里爆發(fā)。作為革命老區(qū)，麻城市的財(cái)政收入去年雖已達(dá)到7.1億，但它現(xiàn)在仍被列為國家級(jí)貧困縣。

　　財(cái)政收入的增加和麻城市政府大力推動(dòng)房地產(chǎn)開發(fā)有一定關(guān)系。

　　2003年，時(shí)任麻城市市長的鄧新生就曾提出，要“將土地資源商品化”。他認(rèn)為“土地是城市最有價(jià)值的資源”，“政府要高度壟斷土地一級(jí)市場”。

　　鄧新生在一篇文章中這樣記錄他盤活土地的思路，“我們還將位于老城區(qū)的市委、市政府辦公大樓搬到新城區(qū)，將老城區(qū)黃金地段讓出來搞招商引資開發(fā)，不但促進(jìn)了老城區(qū)改造，加速了商品住宅樓建設(shè)，而且也促進(jìn)了新城區(qū)開發(fā)。”

　　湖北媒體曾報(bào)道，麻城市政府的新大樓就不是政府投錢建造，而是通過置換，由開發(fā)商還建。并且，原在老城區(qū)的25個(gè)部門的辦公樓，也全都面向社會(huì)公開掛牌拍賣，由開發(fā)商進(jìn)入，采取還建或變現(xiàn)后自建的辦法實(shí)現(xiàn)搬遷。

　　在政策推動(dòng)下，大量房產(chǎn)企業(yè)到這個(gè)貧困老區(qū)來覓金。

　　麻城市規(guī)劃局副局長周俊良說，目前麻城有房地產(chǎn)公司近三十家。

　　同時(shí)，麻城房地產(chǎn)企業(yè)上交的所得稅也與日俱增。

　　麻城市國稅局的統(tǒng)計(jì)顯示：2005年該局入庫房地產(chǎn)企業(yè)所得稅46.5萬元， 2006年入庫131.6萬元，2007年突破200萬元。

　　2006年，麻城的財(cái)政收入為3.4億，其中征收的房地產(chǎn)相關(guān)稅收為4500萬元。2007年，麻城征收的房地產(chǎn)相關(guān)稅收為4800萬元。

　　“麻城的房價(jià)確實(shí)有點(diǎn)高，但房地產(chǎn)交的稅金多，我們的收入才有保障�！�7月15日，麻城市人民法院副院長夏雪華對(duì)記者說。

　　鄧新生其人

　　有官員稱，鄧新生是教師出身，在麻城為官初時(shí)平易近人，任市委書記后則不太容易接近

　　麻城原市委書記鄧新生，并非麻城本地人，而是鄰近的蘄春縣人。

　　據(jù)熟悉鄧新生的官員介紹，鄧新生原來是教師出身，后任黃岡市黃梅縣副縣長，2002年，調(diào)任麻城市市長。2006年4月，被任命為麻城市委書記。去年年底，又被任命為黃岡市委常委。

　　黃岡市紀(jì)委一官員介紹，鄧新生任麻城市長期間，麻城“一府兩院”的一把手都是蘄春人。

　　有當(dāng)?shù)毓賳T稱，鄧新生在麻城任官十多年，早幾年比較平易近人，當(dāng)上市委書記后不太容易接近了，但他自己圈子內(nèi)的人除外。而他的小圈子里，相當(dāng)一部分是他信任的干部和地產(chǎn)商。

　　麻城原副市長徐圣賢，與鄧新生的仕途有些類似。2006年，他從黃梅縣副縣長任上調(diào)到麻城任副市長。

　　“他是眾多副市長中，能力相當(dāng)強(qiáng)的一個(gè)�！�11日，麻城市市委常委陳李紅說。

　　在一些普通官員眼中，徐圣賢則不拘小節(jié)，沒什么官架子。

　　“開會(huì)的時(shí)候，他可能會(huì)脫掉鞋子，一只腳踩到凳子上。”12日，麻城市委一名官員回憶說，在政府機(jī)關(guān)食堂吃飯，徐圣賢也與眾不同。“別人都是自己選菜，然后等著師傅打。他去了要過勺子，自己打菜打飯。”

　　市房產(chǎn)局書記陶興文和市建設(shè)局局長夏桂松，都被視為鄧新生身邊的“紅人”。

　　麻城市建設(shè)局辦公室主任胡劍平介紹，夏桂松任過政府招待所所長、政府辦主任、糧食局局長，口碑一直不錯(cuò)。

　　胡劍平稱，夏桂松到建設(shè)局前，建設(shè)局兩三個(gè)月才能發(fā)一次工資，處境艱難。2006年機(jī)構(gòu)改革，上任建設(shè)局長主動(dòng)辭職。夏桂松因受鄧新生器重，便授命赴任。

　　鄧新生受賄數(shù)百萬？

　　麻城風(fēng)傳鄧新生受賄數(shù)千萬、其家族成員四處攬工程；當(dāng)?shù)丶o(jì)委官員稱其受賄可能是數(shù)百萬

　　麻城的房地產(chǎn)發(fā)展的如火如荼時(shí)，關(guān)于鄧新生親屬包攬多個(gè)大型工程的傳聞也在四處傳揚(yáng)。

　　有匿名人士稱，在麻城，房地產(chǎn)開發(fā)樓盤幾乎都能看到鄧新生家族的影子，要么是鄧新生哥哥開發(fā)的，要么是鄧新生侄兒們開發(fā)的，要么是從蘄春老家來的親戚入股的。

　　還有傳聞?wù)f，主要是鄧新生的弟弟打著哥哥的旗號(hào)到處接工程。

　　麻城市委一名官員予以否認(rèn)。他說，鄧新生只有一個(gè)弟弟在蘄春教書，并未在外做生意。他說好多接工程的也不是鄧新生的親戚，只是鄧新生一個(gè)村子里的。

　　鄧新生被雙規(guī)后，關(guān)于其受賄多少，成為當(dāng)?shù)責(zé)嶙h的話題。

　　有網(wǎng)民發(fā)帖稱，在鄧新生家里，抄出兩個(gè)煤氣壇子，里面全部裝的是錢。還有人發(fā)帖說，鄧新生受賄數(shù)千萬。

　　“沒那么多�！�7月11日，麻城市紀(jì)委官員楊宏文說，煤氣罐里裝錢屬于謠傳，鄧新生受賄的金額可能是數(shù)百萬。

　　關(guān)于副市長徐圣賢受賄金額，麻城市一名官員估算約幾十萬。

　　“我們陪同上級(jí)紀(jì)委和檢察院，去查了這些人的賬戶�！睏詈晡姆Q，麻城市紀(jì)委參與了部分調(diào)查，但拒絕透露查獲的錢款金額。