八部門聯(lián)合整治出租房違法違規(guī)行為

　　群租房須拆除隔斷恢復(fù)原狀

　　近日，市公安局、市規(guī)劃委等八部門聯(lián)合發(fā)出《通告》，要求加強(qiáng)出租房屋安全管理，出租人將房屋隔成若干居室對(duì)外出租的，應(yīng)當(dāng)拆除隔斷，恢復(fù)原狀。

　　群租房內(nèi)隔斷必須拆除

　　《通告》指出，禁止違法改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。房屋出租人違法改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，將房屋隔成若干居室對(duì)外出租的，應(yīng)當(dāng)拆除隔斷，恢復(fù)原狀。

　　《通告》還要求，任何單位和個(gè)人未經(jīng)批準(zhǔn)不得從事房屋建設(shè)和施工。禁止在宅基地、農(nóng)村集體用地、公共綠地、市政用地等范圍內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)。正在進(jìn)行違法建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)立即停止；違法建設(shè)房屋的，自行承擔(dān)拆除損失。

　　嚴(yán)禁違法出租房屋。出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施，應(yīng)當(dāng)符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全和公共安全。禁止將違法建設(shè)和其他依法不得出租的房屋出租。對(duì)存在建筑、消防、治安、衛(wèi)生等安全隱患的出租房屋，應(yīng)當(dāng)立即整改；對(duì)存在重大建筑結(jié)構(gòu)安全隱患、火災(zāi)隱患等危及人身生命安全的出租房屋，應(yīng)立即停止出租。因違反房屋租賃有關(guān)規(guī)定，造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的，依法追究相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　租房7日內(nèi)房主須登記

　　《通告》要求，房屋出租人不得向無身份證明的人出租房屋；不得以出租房屋的方式為非法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)提供便利條件；發(fā)現(xiàn)承租人有利用出租房屋進(jìn)行犯罪活動(dòng)的，應(yīng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)告。承租人發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知出租人。承租人不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他非法活動(dòng)，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。

　　房屋出租人自與承租人訂立房屋租賃合同之日起7日內(nèi)，應(yīng)主動(dòng)到房屋所在地的基層管理服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)，如實(shí)填報(bào)相關(guān)信息；應(yīng)當(dāng)督促承租人辦理相關(guān)證件，并協(xié)助有關(guān)部門做好信息登記和日常管理工作。

　　通告強(qiáng)調(diào)，對(duì)房屋出租人、承租人違反有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定的行為，將追究有關(guān)單位、個(gè)人的法律責(zé)任。

　　50個(gè)重點(diǎn)地區(qū)宣傳到戶

　　近期，通告將在全市違法建設(shè)和出租房屋較多的地區(qū)集中張貼和宣傳。特別是城鄉(xiāng)結(jié)合部地區(qū)以及市級(jí)掛賬整治督辦50個(gè)重點(diǎn)村(點(diǎn))違法建設(shè)和出租房屋較為集中的地區(qū)，通告必須張貼在明顯位置。國慶前，《通告》還要全部發(fā)放宣傳到房屋出租人和承租人。(記者侯莎莎)