日本一家公司日前在位于北海道千歲市文京的一塊住宅用地上，開始動工興建17棟提供給中國人的別墅，這批別墅已經(jīng)全部有了華人買主。

　　漸成購房主力軍

　　華人一向注重購買不動產(chǎn)，因此，華裔移民一直是各國房市的重要買家。據(jù)西班牙《歐華報》報道，受金融危機影響，西班牙房地產(chǎn)市場仍處于低迷之中，但旅西華人逐漸成為購房主力軍。有數(shù)據(jù)顯示，2009年，西班牙銀行回收的無法償還貸款的抵押房，有幾百套都出售給了中國人。創(chuàng)歷史低點的銀行還貸利息，使不少華人選擇在房市低迷的時候購入。

　　意大利華人企業(yè)日益發(fā)展壯大，帶動了相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。由于華人在意大利的銀行信譽，是所有移民者中最好的，這為華人購房貸款提供了很大的便利。

　　在美國，華人成為全美第五大買房群體。華人買房的數(shù)量已經(jīng)占到外國人在美國買房的5%，僅次于墨西哥、英國、加拿大和印度裔的買房數(shù)量。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，華人在近十幾年的紐約移民中，擁有房屋的人已經(jīng)由10年前的37.3%增至46.7%。

　　居住投資兩不誤

　　由于房產(chǎn)既可供自己使用又可以用于投資，所以不動產(chǎn)一直被認(rèn)為是比較穩(wěn)定的投資產(chǎn)品。自今年年初以來，加拿大的華人投資房產(chǎn)比例持續(xù)增加。在加拿大，華人房東比例高達(dá)75%。一部分經(jīng)濟實力較強的華人移民可能同時擁有幾套房產(chǎn)。一位在加拿大生活15年的華裔李先生就曾表示，相較于開店做生意，投資房產(chǎn)還是最穩(wěn)定的。李先生從2004年開始投資置業(yè)，目前已擁有4處房產(chǎn)，可以算是一位房產(chǎn)投資高手。

　　在澳大利亞的華人中，也有不少的長線“釣魚”者。他們較為注重長期的投資回報，所以從投資置業(yè)的角度來看，長線持有就成了他們所遵循的共同原則。

　　近些年在新加坡購置多個房產(chǎn)的華人移民有增加的趨勢。越來越多的華人在新加坡買房子，并且已經(jīng)成為新加坡私人房地產(chǎn)的第三大外國投資者。據(jù)新加坡房產(chǎn)商介紹，新加坡房地產(chǎn)市場一直以來非�；钴S。數(shù)據(jù)顯示，在新加坡私宅市場，中國買家占外國買家的1/4，這其中絕大部分是辦理了投資移民的中國新移民。

　　房東煩惱也不少

　　美國紐約市唐人街4月11日晚發(fā)生一起七級火災(zāi)，是華埠數(shù)十年來最大的火災(zāi)，造成1人死亡，33位消防人員和3位民眾受傷，60多戶人家無家可歸。火災(zāi)原因很簡單，房東在過去5年內(nèi)一直想要賣樓，去年還試圖以千萬元的價格出售樓宇，但沒有成功。所以一直以來都沒有好好維護樓宇，租金卻照收不誤。華人租住于此，樓里電線外露，漏水，走廊堆積雜物，墻壁破爛。

　　紐約唐人街格蘭街發(fā)生大火后，當(dāng)?shù)叵�防局在附近街頭發(fā)放防火安全指南，提醒民眾防患于未然。購房、當(dāng)房東、收租金，其實也有很多煩惱。(王丕屹 王思思)