中新網(wǎng)9月15日電 據(jù)美國(guó)《僑報(bào)》報(bào)道，經(jīng)濟(jì)衰退讓加州人的日常生活發(fā)生了許多變化，人們?cè)谶@一波的經(jīng)濟(jì)衰退中學(xué)會(huì)了節(jié)省，不少華人甚至改變了對(duì)房地產(chǎn)的觀念。人們觀念上的變化，可能會(huì)導(dǎo)致整個(gè)加州房地產(chǎn)業(yè)的生態(tài)改變。

　　兩年前，由于受零頭款的引誘，不少未必能負(fù)擔(dān)得起房地產(chǎn)的人，也住上了自己的房子�？珊镁安婚L(zhǎng)，這些經(jīng)不起經(jīng)濟(jì)大環(huán)境稍許風(fēng)吹草動(dòng)的屋主，在經(jīng)濟(jì)衰退到來(lái)時(shí)，不得不失去房產(chǎn)。人們現(xiàn)在學(xué)乖了，一位南加的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人告訴洛杉磯時(shí)報(bào)記者，對(duì)有些客人來(lái)說(shuō)，你越說(shuō)目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)在好轉(zhuǎn)，他們?cè)绞强春檬种械拿恳环皱X(qián)。

　　家住帕沙迪納的王先生(KENNETH WANG)說(shuō)，他現(xiàn)在做新屋主的感受是“有苦有甜”。這位53歲的教書(shū)先生新近在帕沙迪納市購(gòu)買(mǎi)了一幢連體住宅房中的一套房屋，價(jià)格是52萬(wàn)元。為了這套在帕市奢華區(qū)橙園大道上的住宅，王先生已感到經(jīng)濟(jì)上的壓力——他正在準(zhǔn)備找第二份職業(yè)補(bǔ)貼家用。王先生是公立學(xué)校的特殊教育教師，近來(lái)他已經(jīng)減少了到餐館用餐的次數(shù)。

　　王先生說(shuō)，為了這份房產(chǎn)，他已計(jì)劃在其他方面作出些犧牲，甚至吃些苦。實(shí)際上，王先生在帕市其它地區(qū)還有供出租用的房地產(chǎn)，他不愿意把還房貸的時(shí)機(jī)拖得太久，用他自己的話說(shuō)，“不能到了80歲還在還房貸。”然而，像王先生這樣頂著經(jīng)濟(jì)壓力花大錢(qián)購(gòu)物的人相對(duì)減少了，更多的人則是在這波經(jīng)濟(jì)衰退潮中學(xué)會(huì)了對(duì)花錢(qián)說(shuō)不。

　　洛加大安德森經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授黎莫(Edward Leamer)相信，近年來(lái)房?jī)r(jià)大跌已讓一代人學(xué)到了教訓(xùn)，屋主在重新裝修房屋時(shí)，總會(huì)慎重考慮一下才動(dòng)工。這位經(jīng)濟(jì)學(xué)家表示，當(dāng)房?jī)r(jià)高企時(shí)，人們感覺(jué)上比以前富裕，可這時(shí)從銀行重新貸出款來(lái)的基礎(chǔ)是感覺(jué)比以前富裕的假象，當(dāng)人們看到房?jī)r(jià)發(fā)生了永久的變化時(shí)，才意識(shí)到犯了什么錯(cuò)誤。

　　報(bào)道援引洛杉磯時(shí)報(bào)消息指出，據(jù)觀察，南加屋主正興起一股“省多些，花少些”的風(fēng)氣。這股風(fēng)氣可能會(huì)在以地產(chǎn)為中心的南加經(jīng)濟(jì)中發(fā)揮不小的影響力。今天要購(gòu)房的人，會(huì)多考慮節(jié)省能源的電器以及房屋的地點(diǎn)是否靠近公交線路，而不是再像以前那樣更多地考慮大理石的廚房臺(tái)面以及奢華的浴室。經(jīng)濟(jì)師黎莫甚至預(yù)測(cè)，南加的屋主會(huì)改變以前越大越好的觀念，集合式住宅會(huì)博得更多人的青睞。