中新網(wǎng)3月17日電 據(jù)美國《僑報(bào)》報(bào)道,美國硅谷經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇舉步為艱的現(xiàn)象再度反映在房市上。根據(jù)最新公布的統(tǒng)計(jì)資料,上個(gè)月硅谷所在的圣塔克拉拉縣,大約有近1000位屋主收到了欠繳房貸的通知信函(Notices of Default)。這一數(shù)字比今年1月份上升了25%,顯示硅谷地區(qū)仍然有許多屋主因無能力支付房貸,正面臨自己的家園被房貸公司或銀行收回而成為法拍屋。這種現(xiàn)象也逐漸蔓延到華裔家庭。
由ForeclosureRadar于15日所公布的資料指出,2月份硅谷地區(qū)收到欠房貸通知信函的數(shù)量,是過去12個(gè)月以來增幅最大的一個(gè)月,同時(shí)也改變了過去6個(gè)月中,硅谷地區(qū)有5個(gè)月發(fā)放欠繳房貸通知下降的局面,再度證明了硅谷的房市仍然處于起伏動蕩時(shí)期。
華裔資深地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人余女士透露,今年起已經(jīng)有一些華裔屋主找上門來,希望得到她的幫助,與房貸公司或銀行展開磋商,以調(diào)整利率或重新貸款等方式,力爭保住自己的房子不要被收回。
她說,從表面觀察,硅谷法拍屋數(shù)量從年初起有下降的趨勢,甚至跌到近一年來的最低點(diǎn)。但事實(shí)上,有相當(dāng)數(shù)量的屋主正在為支付每個(gè)月的房貸而苦惱、掙扎,他們隨時(shí)都面臨被驅(qū)趕出門的可怕命運(yùn)。硅谷的失業(yè)率在上個(gè)月再度突破12%的大關(guān),表明了就業(yè)情況依然十分嚴(yán)峻。反映到房市上來,如果硅谷就業(yè)市場仍然沒有改善,法拍屋的問題將始終存在,只是表現(xiàn)在時(shí)好時(shí)壞上。
統(tǒng)計(jì)指出,圣塔克拉拉縣1月總共有782位屋主收到欠繳房貸的通知信函,上個(gè)月這個(gè)數(shù)字上升到了975位,是自去年10月以來增幅最高的。此外,圣塔克拉拉縣上個(gè)月只有402棟法拍屋成交或轉(zhuǎn)手,不僅低于1月的437棟,也是連續(xù)兩個(gè)月出現(xiàn)下滑。
余女士說,“與數(shù)年前相比,硅谷華裔屋主難以承受房貸的壓力似乎有上升趨勢。雖然人數(shù)有限但正在逐漸擴(kuò)大,顯示法拍屋現(xiàn)象已經(jīng)蔓延到硅谷一些華裔家庭,這種現(xiàn)象值得密切關(guān)注。”(陸杰夫)
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