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廣東明確規(guī)定:集體建設(shè)用地出讓不得開(kāi)發(fā)商品房

2005年05月19日 17:01

  中新網(wǎng)5月19日電 廣東省長(zhǎng)黃華華前日主持召開(kāi)省政府常務(wù)會(huì)議,討論通過(guò)《廣東省集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》。

  據(jù)羊城晚報(bào)消息,為規(guī)范集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn),切實(shí)維護(hù)農(nóng)民集體土地所有權(quán)權(quán)益,會(huì)議認(rèn)真研究并通過(guò)了集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法。

  該《辦法》就集體建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)范圍、用途限制、流轉(zhuǎn)程序和流轉(zhuǎn)后的收益及法律責(zé)任等問(wèn)題作了規(guī)定。明確興辦各類工商企業(yè),包括國(guó)有、集體、私營(yíng)企業(yè),個(gè)體工商戶、外資企業(yè)、合作、合資、聯(lián)營(yíng)企業(yè),興辦公共設(shè)施和公益事業(yè),興建農(nóng)村村民住宅,可以使用集體建設(shè)用地。取得集體建設(shè)用地的單位和個(gè)人,應(yīng)當(dāng)按市、縣政府建設(shè)用地批準(zhǔn)文件規(guī)定的用途使用土地,不得隨意改變。通過(guò)出讓、轉(zhuǎn)讓和出租方式取得的集體建設(shè)用地,不得用于商品房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和住宅建設(shè)。

  村集體經(jīng)濟(jì)組織出讓、出租和抵押集體建設(shè)用地使用權(quán),須經(jīng)農(nóng)民集體土地所有者三分之二以上成員同意;所取得的土地收益納入農(nóng)村集體財(cái)產(chǎn)統(tǒng)一管理,其中百分之五十以上應(yīng)存入銀行專戶,專款用于農(nóng)民集體成員的社會(huì)保障安排。(符信)

 
編輯:邱觀史】
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