市民不能老惦記著買房,其實住房消費應該區(qū)分很多層次:貧困的可以租政府的廉租房,中等收入的可以租更好一點的房,有錢的就買房子!昨日,省建設廳廳長勞應勛在分組討論結束后接受記者采訪時表示,廣、深兩地的房價比較高,一個主要原因就是土地供求比較緊張,土地供應量比較少,房地產(chǎn)開發(fā)量也隨之減少。
供求矛盾突出導致廣深房價高
談到廣、深房價高的問題,勞應勛分析主要是供求問題。目前廣、深兩地土地供求比較緊張,土地供應量也比較少,房地產(chǎn)開發(fā)量隨之減少,但民眾對房屋的需求是逐年增長,導致房地產(chǎn)市場供求矛盾突出。他說,上世紀90年代末實施住房制度改革后,企業(yè)把房屋賣給職工,再把賣房資金投入建新房,很多企業(yè)職工和干部的住房問題都得到很大改善,當時老百姓對住房問題還是很滿意的。但近來隨著房價上漲,住房問題日益突出,老百姓覺得購房難,特別是低收入和困難戶。
政府該關注的是低收入階層
3年前,省委提出解決十項民心工程,其中就有一項“安居工程”。據(jù)調查,城鎮(zhèn)人均居住面積6平方米以下和低收入家庭目前有1.9萬多戶,均已登記在冊。3年來,省委、省政府每年撥出3000多萬元,給東西兩翼和山區(qū)城鎮(zhèn)建廉租房和安居房,把1.9萬“雙困戶”的住房問題全部解決。他表示,以后政府應該關注的還是低收入階層的住房問題,解決了低收入家庭的住房,社會上的住房問題也就得到妥善解決。“富裕階層可以買商品房嘛!”
市民不能老惦記著買房
窮人廉租房,富人商品房,那中等收入階層怎么辦?勞應勛說,可以通過建設經(jīng)濟適用房出售來解決。而且解決住房問題,不一定要通過“買”,租房也是一個好途徑。市民不能老惦記著買房,其實住房消費應該區(qū)分很多層次:貧困的可以租政府的廉租房,中等收入的可以租好一點的房,有錢的就買房子住,更有錢了就買更大的房子。
他說,住房問題不能一步到位,要分層次消費,根據(jù)自己的消費能力選擇住房水平。而社會上那種認為“只有買上房才是解決了居住問題”的觀念,是很不妥當?shù)摹T谙愀,?0%的民眾租住政府提供的公屋,另外50%的人才是居住私有房屋。
對于廣州提出的“90平方米以下的房價是可以控制的”,勞應勛對此表示認同。他說,目前廣州已經(jīng)采取了一些措施,但是政策出效果是需要一個過程的,不能因為暫時效果不明顯,就否認政策的作用。(田霜月 康殷)