昨天,記者從各大中介公司獲悉,加息后,北京的某些二手高端大戶型房屋開(kāi)始出現(xiàn)拋售的苗頭。
來(lái)自我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的信息顯示,西直門某高檔公寓210平方米的大戶型,居然以150萬(wàn)掛牌出售,每平方米單價(jià)不足7200元。
我愛(ài)我家經(jīng)紀(jì)公司副總經(jīng)理胡景暉表示,高檔物業(yè)租金穩(wěn)中有降,加之今年要強(qiáng)制征收房屋出租租金收益5%的綜合稅,多套大面積住房的持有稅(物業(yè)稅),再加上加息,購(gòu)房收租投資收益率不斷下降。繼續(xù)等待,靠房?jī)r(jià)上漲賺錢,目前來(lái)看上漲空間已不大,而出售時(shí)在交易環(huán)節(jié)還要繳納營(yíng)業(yè)稅等稅收,獲利前景已不樂(lè)觀,房產(chǎn)投資利潤(rùn)日漸微薄,拋售手中房成不少買家選擇。(趙麗萍)