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廣州房協炮轟:單位自建房實際上是開歷史的倒車(3)
2007年03月15日 10:38 來源:南方報業(yè)網—南方都市報

  個案

  不到16萬買套三房

  廣鋼自建750套靚房全低價賣給職工

  從廣州市花地大道南拐進興漁路,車行500米左右,就來到了廣州鋼鐵集團的單位自建房小區(qū)金鶴苑,這里被稱為廣州首例單位自建房。該小區(qū)共有14棟樓,750套住房,2005年11月建成交樓,至今已全部出售給廣鋼內部職工。

  入住者多是外地工人

  昨晚在小區(qū)和妻子散步的邱先生告訴記者,他是2006年2月搬入該小區(qū)的,當時按照2200元/平方米的價格購買了一套5樓的72平方米的三房住宅,只花了不到16萬元。邱先生是韶關人,1997年進入廣鋼從事技術工作,目前月收入大約在2000-3000元,他坦言憑自己的收入是不可能在廣州買商品房的,單位自建房圓了他的住房夢。據了解,該小區(qū)多數是外地來的年輕產業(yè)工人,廣鋼用單位自建房才解決了這些人在城市定居的問題。

  環(huán)境宜人裝監(jiān)控錄像

  記者昨晚來到邱先生家,看到整個房間布局合理,客廳有寬敞的落地窗。邱先生去年剛結婚,目前就他和妻子兩個人住,由于房子面積夠大,他準備今后將父母接過來一起住。

  記者在小區(qū)看到,每個樓道都裝有防盜門和監(jiān)控錄像,小區(qū)環(huán)境宜人,樓高普遍在7層,外立面也設計得精致雅觀,中心花園還有大片綠地和休閑配套設施。邱先生表示,住在金鶴苑就是交通不太方便,如果走到西朗公交車站要15分鐘。

  工作一年就可申請

  作為帶有福利性質的住房,如何分配成為備受關注的話題。據了解,廣鋼這批單位自建房是根據排號對內銷售的。排號依據有三個;一是根據職工的工齡,至少要進廠工作一年;二是付款成數,最少首付三成,如果能夠多付首付,排名就會提前;第三個因素是夫妻雙方都在廣鋼工作的可以優(yōu)先購買。

  金鶴苑一共有750套住房,據了解,均價為2050元/平方米。當時共有800多名廣鋼職工排號購買,目前該小區(qū)所有住宅已全部售出。

  廣鋼相關負責人日前表示,單位自建房從設計、投標、制造成本、工程質量直到售價等各方面都參與了市場競爭。而且自建房的產權屬于購買的職工。

  廣鋼方面認為單位自建房的探索,有助于解決廣州住房困難職工住房問題,平抑房價,“這不是開歷史的倒車,而是螺旋式上升”。

  價格比較

  廣鋼自建房金鶴苑均價:

  2050元/㎡

  目前金鶴苑周邊房價:

  5000元/㎡

  廣州2月一手房均價:

  7729元/㎡

  已批準自建房單位

  廣州鋼鐵集團

  廣州造船廠

  第三煤礦

  廣州鐵路集團

  廣鐵工程(集團)有限公司

  廣州羊城鐵路實業(yè)發(fā)展公司

  鏈接

  廣州市房地產業(yè)協會是廣州地區(qū)房地產開發(fā)、經營、管理、服務企業(yè),以及與房地產有關的行政、企業(yè)、事業(yè)單位自愿聯合組成的非營利性社會團體。(記者 王衛(wèi)國、饒?zhí)m)

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