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白話(huà)房產(chǎn)商“聰明”
電影《大腕》 李成儒
白話(huà)房產(chǎn)商“聰明”
一定得選最好的黃金地段
雇法國(guó)設(shè)計(jì)師
建就得建最高檔次的公寓
電梯直接入戶(hù)
戶(hù)型最小也得四百平米
什么寬帶呀,光纜呀,衛(wèi)星呀
能給他接的全給他接上
樓上邊有花園兒,樓里邊有游泳池
樓子里站一個(gè)英國(guó)管家
戴假發(fā),特紳士的那種
業(yè)主一進(jìn)門(mén)兒,甭管有事兒沒(méi)事兒都得跟人家說(shuō)
May I help you,sir
一口地道的英國(guó)倫敦腔兒 倍兒有面子
社區(qū)里再建一所貴族學(xué)校,教材用哈佛的
一年光學(xué)費(fèi)就得幾萬(wàn)美金 再建一所美國(guó)診所兒,二十四小時(shí)候診
就是一個(gè)字兒——貴
看感冒就得花個(gè)萬(wàn)八千的
周?chē)泥従硬皇情_(kāi)寶馬就是開(kāi)奔馳
你要是開(kāi)一日本車(chē)呀
你都不好意思跟人家打招呼
你說(shuō)這樣的公寓,一平米得賣(mài)多少錢(qián)
我覺(jué)得怎么著也得兩千美金吧
兩千美金?!那是成本
四千美金起
你別嫌貴,還不打折
你得研究業(yè)主的購(gòu)物心理
愿意掏兩千美金買(mǎi)房的業(yè)主
根本不在乎再多掏兩千
什么叫成功人士你知道嗎?
成功人士就是
買(mǎi)什么東西都買(mǎi)最貴的
不買(mǎi)最好的
所以,我們做房地產(chǎn)的口號(hào)就是
不求最好,但求最貴
央企推高房?jī)r(jià)
跟風(fēng)
新地王
將使房?jī)r(jià)速升
大望京村1號(hào)地的平均樓面價(jià)均已超過(guò)或接近所屬區(qū)域的在售新房均價(jià)!版溂业禺a(chǎn)”市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,望京區(qū)域除一些老房外,新建小區(qū)二手房平均交易價(jià)格在每平方米23000元左右,而且望京當(dāng)前二手房議價(jià)空間較高。“鏈家地產(chǎn)”分析師張?jiān)陆榻B說(shuō),這主要是因?yàn)榭蛻?hù)對(duì)房?jī)r(jià)短期內(nèi)快速上揚(yáng)的接受意愿較低。昨天,新地王的成交價(jià)達(dá)到每平方米27500元,比當(dāng)前二手房成交均價(jià)還高4000元,張?jiān)抡J(rèn)為,這將給房主和客戶(hù)強(qiáng)烈的心理暗示,使大家對(duì)后市房?jī)r(jià)上漲信心大增,也就是說(shuō),新地王將使望京房?jī)r(jià)進(jìn)入加速上升通道,加快其進(jìn)入“三萬(wàn)元時(shí)代”。
3月17日,北京土地市場(chǎng)還將有7塊土地集中競(jìng)價(jià),其中3塊為居住或含有居住性質(zhì)用地,其余4塊均為商業(yè)金融用地。有5塊地已收到競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)。
“盡管現(xiàn)在看面粉價(jià)貴過(guò)面包,但通常到了賣(mài)的時(shí)候,面包會(huì)比現(xiàn)在賣(mài)得更貴!辟Y深地產(chǎn)媒體人蔡鴻巖表示。
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