北京市地稅局有關負責人日前接受記者采訪時說，一季度北京市對以前的房地產竣工項目進行了集中清算，入庫土地增值稅3.5億元，同比增收2.9億元，增長5.3倍。

　　這位負責人說，北京已做好土地增值稅全面預征的各項準備工作，北京土地增值稅征收細則將于本月底或下月初出臺。此外，北京市正在制定城鎮(zhèn)土地使用稅具體稅率，本應在4月和10月征收的城鎮(zhèn)土地使用稅將到10月一并征收。

　　北京市地稅局有關負責人說，北京市推進房地產一體化管理，推進存量房(二手房)交易環(huán)節(jié)的“一窗式”征收，一季度北京市地稅局共征收個人交易二手房各項稅費1.9億元，同比增收0.9億元，增長90%；征收個人出租房屋房產稅4900萬元，同比增收1750萬元，增長55%。

　　他還表示，今年將重點開展對房地產業(yè)、金融保險業(yè)、娛樂業(yè)、郵電通訊業(yè)的稅收專項納稅評估和稽查檢查工作。

　　據統(tǒng)計，一季度北京房地產業(yè)完成稅收65.4億元，同比增收13.1億元，增長25%，增幅比上年回落7.2個百分點。建筑業(yè)完成稅收30.7億元，同比增收8.5億元，增長38.4%，增幅比上年提高了15.8個百分點，增幅高于房地產業(yè)13.4個百分點。

　　2006年以來，北京市固定資產投資增幅保持在20%左右，其中房地產開發(fā)投資增幅低于15%，而城市基礎設施投資高于50%。今年北京市商品房預銷售同比呈下降趨勢，對房地產業(yè)稅收產生了直接影響，而各類奧運設施建設以及城市改造工程建設，建筑業(yè)稅收也形成了強有力的拉動。因此，今年一季度呈現出房地產業(yè)稅收增幅回落，而建筑業(yè)稅收增幅上升的態(tài)勢。(周明)