房貸新政促重慶秋交會(huì)前兩日成交量上漲近4成

　　【解說(shuō)】2014重慶秋季房交會(huì)于10月16日到19日舉行，在央行房貸新政的影響下，這次房交會(huì)前兩日的銷(xiāo)售火爆，成交量較上半年的春季房交會(huì)上漲近4成。

　　【解說(shuō)】記者在房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)看到，許多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商促銷(xiāo)力度超過(guò)往年，如買(mǎi)房免契稅、送車(chē)位、房?jī)r(jià)打折等等。根據(jù)組委會(huì)的統(tǒng)計(jì)，房交會(huì)前二日共成交各類(lèi)房屋2602套，成交金額16.20 億元，成交量同比2013年秋交會(huì)上漲29%，環(huán)比2014年春交會(huì)上漲36%，其中高層建面均價(jià)為6080元/平方米，中小戶(hù)型剛需房最受購(gòu)房者歡迎。

　　這次房交會(huì)各大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商也積極響應(yīng)央行房貸新政，普遍落實(shí)二套房還清銀行按揭貸款后算首套房的政策，這大大促進(jìn)了成交量的增長(zhǎng)。

　　【同期】東原地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn) 羊城

　　認(rèn)貸不認(rèn)房這個(gè)政策一旦出來(lái)之后

　　首套房來(lái)說(shuō)的話(huà)

　　只要你還清了銀行的貸款

　　然后我們就可以將(二套房)做成首套房的一種購(gòu)房方式

　　這樣對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)的話(huà)

　　壓力會(huì)急劇減少的

　　【解說(shuō)】在政府樓市調(diào)控下，今年上半年，重慶商品房銷(xiāo)售面積2178.98萬(wàn)平方米，同比下降0.3%，同時(shí)房?jī)r(jià)也出現(xiàn)下跌趨勢(shì)。而前一段時(shí)間，央行房貸新政出臺(tái)后，購(gòu)房者普遍認(rèn)為新政有利于開(kāi)發(fā)商，害怕房?jī)r(jià)再次回升，于是在這次房交會(huì)上開(kāi)始下手買(mǎi)房。

　　【同期】重慶市民 郭華

　　今年的房?jī)r(jià)下浮的空間還是蠻大的

　　可能今年這個(gè)房?jī)r(jià)應(yīng)該在這幾年來(lái)

　　算比較低一點(diǎn)的

　　我自己覺(jué)得現(xiàn)在是出手的時(shí)候了

　　【同期】由于央行房貸新政出臺(tái)后時(shí)間不長(zhǎng)，這次房交會(huì)大多數(shù)樓盤(pán)在銀行房貸利率方面基本上沒(méi)有變化，依然維持首套房基準(zhǔn)利率上浮5%到10%左右。

　　肖江川 蔡震重慶報(bào)道