在中國打出房地產(chǎn)調(diào)控政策“組合拳”后,股市出現(xiàn)了激烈的調(diào)整,一個多月來滬指下挫幅度已超過15%,而此時“中國崩潰論”再次浮出水面。

　　有“末日博士”之稱的國際投資咨詢師麥嘉華上周表示,中國股市和大宗商品價格的下滑表明,中國的房地產(chǎn)泡沫即將破滅；并進(jìn)一步預(yù)言,中國經(jīng)濟(jì)增長將在近期顯著放慢,并可能在9-12個月內(nèi)崩潰。

　　與此同時,不少外資大行經(jīng)濟(jì)學(xué)家近期紛紛表示,隨著刺激性政策的效果逐漸消失以及中國采取措施遏制房地產(chǎn)投機(jī)和其它過熱現(xiàn)象,本周開始公布的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)或許將顯示中國的增長勢頭已開始見頂。

　　昨日,新華社刊發(fā)時評回應(yīng)稱,中國經(jīng)濟(jì)“崩潰論”言過其實(shí)。宏調(diào)政策收緊以及樓市價格的下跌,真會導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)低迷和金融風(fēng)險?南方日報(bào)記者從上市公司數(shù)據(jù)、國內(nèi)著名學(xué)者和投資界權(quán)威聲音等多個角度,來尋找真相。

　　“擠樓市泡沫”并不是洪水猛獸

　　“中國崩潰論”的最主要理論依據(jù)是中國存在資產(chǎn)泡沫,這是事實(shí),但是并不能推導(dǎo)出樓市泡沫的破裂將對中國經(jīng)濟(jì)造成巨大的傷害,中國政府已經(jīng)做好了準(zhǔn)備。

　　在4月17日發(fā)布的《國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價過快上漲的通知》中,鮮明地提到“住房問題關(guān)系到國計(jì)民生,既是經(jīng)濟(jì)問題,更是影響社會穩(wěn)定的重要民生問題�！�…各地區(qū)、各有關(guān)部門必須充分認(rèn)識房價過快上漲的危害性……”

　　公開數(shù)據(jù)顯示,2009年中國房地產(chǎn)相關(guān)信貸已占貸款增量和整個貸款余額的20%左右,接近日本泡沫經(jīng)濟(jì)破滅前的25%,房地產(chǎn)投資已占固定資產(chǎn)投資總額的20%。再不出手調(diào)整,樓市泡沫將更加尾大不掉。

　　樓市泡沫破裂的副作用是難免的。房地產(chǎn)業(yè)是中國鋼鐵下游最大的消費(fèi)行業(yè),其走勢還關(guān)聯(lián)著多個產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。家電、機(jī)械、汽車等均與房地產(chǎn)有較高的連帶效應(yīng)。房地產(chǎn)在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)中地位重要,政府?dāng)D壓樓市泡沫,難免將對股市和經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生一定影響。

　　中國鋼鐵工業(yè)協(xié)會的數(shù)據(jù)顯示,去年中國產(chǎn)鋼5.6億噸,其中36.1%流向了房屋工程行業(yè)。樓市調(diào)控聲一起,今年一路上升的鋼價開始掉頭向下,到4月底主要鋼價格跌幅達(dá)數(shù)百元,鋼鐵股也節(jié)節(jié)下跌。

　　但這并非意味著不可控。安信證券曾經(jīng)做過一項(xiàng)專項(xiàng)研究,中國樓市泡沫破裂對于只會影響經(jīng)濟(jì)增長2個百分點(diǎn)。中歐國際工商學(xué)院經(jīng)濟(jì)學(xué)與金融學(xué)教授許斌表示,“中國1季度GDP增長率高達(dá)11.9%%,但全年的經(jīng)濟(jì)增長目標(biāo)僅為8%,這表明政府已提前預(yù)計(jì)了緊縮政策對后幾個季度經(jīng)濟(jì)增長的影響�！彼�認(rèn)為,中央政府已經(jīng)預(yù)計(jì)到調(diào)控政策對GDP的影響,并不會讓這些調(diào)控政策失控。