樊綱指出,目前中國(guó)的城市化率仍不到50%,城市化需求大,而企業(yè)平均利潤(rùn)率較高,這意味著中國(guó)經(jīng)濟(jì)有較高的彈性來應(yīng)對(duì)國(guó)內(nèi)外環(huán)境的變化。

　　-專家聲音

　　袁剛明(中國(guó)社科院經(jīng)濟(jì)研究所研究員):

　　擠壓地產(chǎn)泡沫

　　有助經(jīng)濟(jì)重回平穩(wěn)軌道

　　中國(guó)社科院經(jīng)濟(jì)研究所研究員袁剛明昨日在接受南方日?qǐng)?bào)記者采訪時(shí)表示,中國(guó)經(jīng)濟(jì)存在一定幅度下調(diào)的可能性,這和累計(jì)多年的房地產(chǎn)泡沫有關(guān),因此,經(jīng)濟(jì)增速放緩的過程,其實(shí)也是中國(guó)經(jīng)濟(jì)重新回到一個(gè)理性增長(zhǎng)的過程。但袁堅(jiān)決反對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)行將崩潰的觀點(diǎn),他表示,盡管房地產(chǎn)泡沫給中國(guó)經(jīng)濟(jì)前景蒙上一層陰影,但政府出手及時(shí),風(fēng)險(xiǎn)還是可控的。

　　袁剛明表示,2009年初經(jīng)濟(jì)下滑,出現(xiàn)房地產(chǎn)下滑是很正常的,結(jié)果政府比救股市還要積極地救房地產(chǎn),鼓勵(lì)房地產(chǎn)投資,鼓勵(lì)二套房銷售,降低稅率。用投資去刺激房地產(chǎn)市場(chǎng),用虛假的房地產(chǎn)泡沫來支撐經(jīng)濟(jì),這是一個(gè)完全重大的失誤。房地產(chǎn)的投資占到中國(guó)經(jīng)濟(jì)的四分之一,顯然這并非一個(gè)正常的比率。

　　袁剛明稱,過去幾年GDP如此高的增長(zhǎng)速度并不合理,經(jīng)濟(jì)的這種上漲態(tài)勢(shì)是靠房地產(chǎn)支撐的,而中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)又存在泡沫,所以中國(guó)的整個(gè)經(jīng)濟(jì)是泡沫經(jīng)濟(jì)。他認(rèn)為,當(dāng)前,針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控政策已經(jīng)開始逐步顯效,由房地產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)的整個(gè)經(jīng)濟(jì)的泡沫性上升趨勢(shì)開始有所調(diào)整。他對(duì)新的調(diào)控政策表示支持,認(rèn)為通過積壓房地產(chǎn)行業(yè)的泡沫,將經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度控制在合理的范圍內(nèi)是正確的選擇。南方日?qǐng)?bào)記者胡劍龍

　　-市場(chǎng)反應(yīng)

　　銀行體系可以抵御樓市快速降溫

　　銀行和地產(chǎn)向來就是一條繩上的蚱蜢,對(duì)房地產(chǎn)的打擊,首當(dāng)其沖會(huì)牽扯到銀行。